恒大8亿回购股票  业绩增长突出发展前景看好

楼市资讯 2020-04-09

  连续回购股票的大动作,以及在股价表现上的强势,让中国恒大(HK.3333)再次成为近期港股市场中的明星股。4月18日,恒大再次斥资8.16亿港元,回购约9536.4万股,占已发行股份的0.693%。

  业内人士表示,今年恒大业绩持续高速增长,公司接连大手笔回购股票,进一步显示了看好发展前景的底气和信心。虽然近期公司股价走势强劲,但就其体量和业绩而言,估值水平仍偏低,随着战略转型完成,未来有望进一步上涨。

  低估值的白马股

  据悉,上周恒大斥资约17.36亿港元回购约2.03亿股,占已发行股份的1.475%。加上此次回购,恒大两次共回购近3亿股,涉及资金约25.52亿,约占已发行股份的2.17%。

  “与同规模企业相比,恒大估值水平偏低,公司连续回购自身股票,一方面是对股价表现不满意,另一方面也显示了公司对发展前景充满信心。”有市场分析师表示。

  在一系列利好因素刺激下,近期恒大持续逆市冲高,最新收报每股8.62港元,按上月29日开盘价6.23港元计算,12个交易日累计上升38.36%,明显强于同期恒生指数的表现。

  不仅公司对当前股价表现不满意,市场机构同样认为恒大股价被明显低估。最近花旗、美林、海通等多家知名券商发布报告,纷纷给予恒大“买入”评级并上调目标股价,其中海通给予公司 2017 年15倍PE,目标价10.8 港元,维持“买入”评级。

  绩优实力股

  事实上,与其股票广受追捧相似,恒大高品质高性价比的楼宇产品同样得到了市场的认可,今年以来业绩继续高增长。

  数据显示,1至3月,公司合约销售金额突破千亿,达1069.3亿元,同比增长逾六成。分析表明,近年恒大业绩快速增长,近三年销售额复合增长率更高达54.9%,销售额分别为1315亿、2013亿和3733.7亿,呈现“连跳”势头。

  “恒大产品定位准确,高品质高性价比的产品在调控中仍然获得刚需购房者的追捧,预计业绩将持续高速增长,为股价提供有力支撑”,上述分析师表示。

  高成长潜力股

  业内人士表示,恒大主业的“规模+效益”转变将进一步提升盈利预期,同时公司承诺偿还永续债,亦将逐步释放股东收益,未来公司核心利润会维持高增长,未来股价上涨空间将进一步打开。

  据了解,去年恒大已完成地产、金融、健康、文化旅游四大产业布局,并完成由“房地产业”向“房地产+服务业”的转型,同时今年进一步向“规模+效益”转变,这些重大举措将进一步为未来持续增长奠定基础。

  公开资料还显示,目前恒大已进入全国209个城市,项目总数582个,总土储2.29亿平方米,且七成以上土储位于一二线城市,占比近七成五。世邦魏理仕对此最新估值达7005亿,并认为增长潜力巨大。

  国泰君安研报表示,“地产+服务业”模式有望在利润增长和业务优化两个维度提升其行业竞争力和盈利。随着房地产业务和多元业务持续发展,其估值上涨空间将进一步打开。

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