预计今年房地产投资增速趋缓

楼市资讯 2020-04-10

  近期国务院出台的《关于创新政府配置资源方式的指导意见》提出支持各地区在房地产税等方面探索创新,被看做是房地产投资增速放缓的信号。

  国家统计局数据显示,2016年,全国房地产开发投资102581亿元,比上年名义增长6.9%。中国科学院预测科学研究中心发布的《2017年中国房地产行业走势展望》预测,在房地产投资方面,预计2017年房地产开发投资完成额约为106320亿元,同比增长5.4%,涨幅同比上升0.3个百分点,成交量和成交额增幅将会大幅下滑,但在价格方面,受人民币贬值预期、美元加息等影响,房地产市场仍然会形成看涨预期。

  卓创资讯分析师郭莹昨日对华商报记者分析:2017年中国房地产投资将根据供给侧结构性改革趋势进行方向性调整。同时还要抑制房地产泡沫,并防止出现大起大落。在中央明确“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位后,各地调控政策陆续出台,曾经被认为是降低房价“利器”的房地产税再次成为关注的焦点。

  郭莹认为,中国房地产下一个趋势是向专业细分领域发展,因此未来的投资机会在于垂直细分领域需求的开发,如仓储物流、数字地产和住房租赁市场等。


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