西安10月卖掉20447套住房

楼市资讯 2020-04-12

  在本轮调控“满月”之际,各地的房地产市场表现又如何呢?据中原地产研究中心数据,截至10月30日,全国54个城市10月份以来合计签约商品住宅270164套,这是最近3个月来第一次跌下30万套,相比9月份的数据跌幅达15%。中国指数研究院昨日发布的月报显示,四个一线城市的成交面积环比已开始下降,其中北京跌幅达到21.62%。

  独立地产评论人李连源认为,调控后热点城市的成交骤降,恰恰说明国内楼市受政策影响明显。从目前的市场走势看,前半年的房地产上涨小周期已经结束,四季度市场回落的可能性较大。

  华商报记者发现,由于西安近期并未出台楼市调控政策,住宅成交量反而出现了较明显的上涨。据中指院监测,西安10月成交20447套住宅,折合面积为221.2万㎡,环比9月增41.02%,同比去年增70.07%。

  西安一位资深地产分析师表示,西安住宅销量在10月增量明显,既和市场中“外地购房团空降”的传闻有关,也与部分开发商亦真亦假的涨价刺激有关。应当看到,大部分销量是在国庆期间和前后取得的。近期市场对春节客源有一定透支,随后两个月能否保持10月的高销量还要打问号。


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