让农民工进城买房 谁的阴谋?

楼市资讯 2020-04-14

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  自从15年底,中央出台政策鼓励民工兄弟进城买房去库存,农民工群体就被政府和当前楼市寄予了厚望。2016年,全国各地政府相继出台措施,鼓励广大民工兄弟进城买房。

  广大民工兄弟却表示:我为什么要进城买房?

  一些年龄较大的工友表示:

  我在农村有二层小楼,有田有地。不用背房债,做饭不用买菜,我为什么要买房?

  我们村交通便利,到城里很方便。家里房子又大又宽敞,住着舒服,为什么要进城买房?

  如果所有农民都进城买房,地谁来种?

  乡下住惯了,亲戚朋友都离得近,我为什么要去城里?

  而一些较年轻的80后、90后工友却表示:

  我想进城买房,

  我想体验城里人的生活方式,

  我想让子女接受更好的教育,

  我想让父母有更好的养老环境...

  但是, 我买不起。

  甚至有工友认为,鼓励民工进城买房实为阴谋…

  那么,在农民进城买房压力如此之大的情形下,中央出台的这个政策理念,到底对不对呢?此举措一旦全面展开实施,到底谁能从中获益?政府?房地产商?农民工?

  鼓励民工进城买房去库存是否为阴谋?

  鼓励民工进城买房去库存这一理念,单单针对农民工这一侧来说,不全对,但有一定道理。

  一方面,城镇化是当前社会的大趋势。大部分农村的房子闲置较多,有贬值的趋势,而城市的房子升值空间大。鼓励农民工转化为城镇市民,能有效推动城市化进程。

  另一方面,去库存方案实施后,各地政府相继出台了针对农民工进城买房的相应鼓励性措施,主要体现在购房奖励、补贴、落户、保险、住房公积金等方面。除了物质上的补贴外,很多地区还实施了帮助民工子女在城市入学的政策。

  去库存是国家当前的任务,也是缓解房地产行业压力的优良举措,同时能加快农民市民化速度。听起来是一件对三方都有利的好事,为什么却被说成阴谋?

  究其原因,其实是在政策实施过程中,存在许多不坐实、出漏洞的现象,致使民工兄弟对这一政府举措的信任感消失。比如有地区只对民工提供少量经济补贴,户籍改革、个人保险等相关问题却没有解决到位。

  想让民工进城买房,政府应怎么做?

  其实,要想解决商品房库存问题,仅仅出台相应补贴政策远远不够。如何使各项补贴政策实施到位?如何配套完善相关保障政策?如何降低城市商品房价格?农民工变成新市民后如何在城市生存?

  民工变身城市市民,不仅仅是买一套房子这么简单。除了进城过程中面临的诸多问题,民工进城后的就业问题尤其令人担忧。目前约七成的库存商品房在三四线城市,而民工大多从事的服务业、第三产业多在一二线城市,他们进城后很有可能面临找不到工作的窘境。因此,为民工提供便捷的找工作平台显得尤为重要。

  工友们,进城买房去库存,你是否愿意?


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