降息降准将继续 首付比例或再降

楼市资讯 2020-04-15

5月5日,社科院发布房地产蓝皮书显示,从目前情况来看,一方面,宏观经济依然承受巨大下滑压力,仍需要充裕的流动性支撑经济增长;另一方面,人民币加入 SDR,同时美国进入加息通道,都将加速国内资金外流,央行对冲资金外流对国内流动性造成的影响,也将进一步向市场释放流动性和调低基准利率,2016年 央行降息降准的政策仍将继续。在巨大房地产去库存压力下,三、四线城市房地产贷款首付比例有可能会进一步降低至15%,二套住房贷款的首付比例也将相应下 调。公积金政策将延续2015年的政策调整方向,各地在政策执行的松紧程度上有所差别。在全面减税的政策基调下,房地产相关税收可能会进一步调整。比如允 许房贷利息抵个人所得税这样一些政策。从用地方面来看,建设用地的结构优化、闲置用地的处置、抵消用地的再开发有可能将成为未来满足市场发展用地需求的主 要途径。

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