至4月末西安商品房库存3131.45万㎡

楼市资讯 2020-04-15

最近几天,浙江、四川、广东等全国多个地方密集出台政策布局房地产库存去化;另一方面,因江苏部分城市的房地产交易大涨,却传出“库存不足”、“需要补货”的声音。

那么,西安最新的房地产库存情况如何呢?华商报记者日前从美城机构了解到,截至4月末,西 安商品房存量3131.45万㎡,按近一年月均销售速度测算,全部卖完需要20个月;商品住宅存量1532.74万㎡,去化周期约12个月;办公存量 330.81万㎡,去化周期约40个月;商业库存的去化情况最不容乐观,目前存量约657.13万㎡,去化周期达到68个月。

朱郁介绍,西安住宅市场的库存存量看似较大,但因为购买需求集中,去化压力反不及商业和办公市场。


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