315我们在行动

楼市资讯 2020-04-17

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交了才1年 楼房多处裂缝
最宽处可插进手指

事情是这样滴——



房裂缝可插进手指 业主好担心

  华商报讯(记者 马虎振)“我们这些买房的基本上都是年轻人,好多人都是等着结婚用。新房出现这么多裂缝,让人好担心!”2月21日上午,在西安曲江大道南头中国铁建国际城4号楼,三十多名业主对华商报记者说。


  华商报记者到该小区4号楼一单元14层、10层、9层、4层、B1层、B2层现场查看发现,裂缝情况最严重的当属地下室,其中负2层、负1层电梯西侧地库通道里的同一位置,左右墙壁、顶板、地板均出现四周相接的裂缝,最宽处可插进手指,窄的地方可以插进螺丝刀。而负1层从地库到人防地下室的通道里,两面相对的墙体、顶板、地板也出现了四周相接的裂缝,比较深的地方可将螺丝刀插进10厘米。这些裂缝呈现出粗绳子一般的纹路,大裂缝中间套着小裂缝,个别裂隙间的水泥块甚至可用手拿下。

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  14层03号房已完成装修,但客厅天花板出现网状裂纹,厨房瓷砖出现竖向裂纹。10层02号、03号房均已装修完。02号房内与厨房相接的天花板过梁处出现漏水;03号房进门过道的卫生间外墙壁出现裂缝。9层02号房尚未装修,客厅天花板中间出现南北向相通的裂纹。业主说,这个裂纹跨度有8米左右,阳台顶板相对位置也有裂纹。不仅是他家,许多家的天花板都出现了同样情况。4层03号户型已装修完毕,但客厅里地板砖出现细小裂纹,厨房瓷砖出现裂纹。

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  铭牌显示,中国铁建国际城一期五标段4号楼,开工日期为2012年11月8日,竣工日期为2015年12月23日,建设单位为中铁二十一局集团德盛和置业有限公司,施工单位为西安市第一建筑工程公司,监理单位为陕西省工程监理有限责任公司。但据业主介绍,开发商实际于2015年1月份已交了房。

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  业主们已选定了一家国家级房屋质量鉴定机构,准备请他们对这些情况进行鉴定。物业经理王先生表示,他可以帮助和开发商联系以促使尽快进行鉴定,但业主们所选的鉴定机构必须要有入陕备案。对此,业主们表示,他们已向第三方鉴定机构及西安曲江新区建设工程质量安全监督站咨询过,国家级检测机构并不需要入陕备案。开发商代表韩先生表示,可以由业主们来选择鉴定机构,相关费用由开发商方面负责,但具体流程并不清楚。西安曲江新区建设工程质量安全监督站工作人员表示,他们将对此事进行跟踪、协调和处理。

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