新低 2月全国首套房平均利率4.58%

楼市资讯 2020-04-17

融360金融搜索平台近日发布的房贷市场2月报告显示,从全国首套房贷款平均利率走势来看,2月全国首套房平均利率为4.58%,继续创历史新低。环比上月的4.61%下降0.03%;同比去年2月的 5.99%下降1.41%。在融360监测的35个城市和地区中,首套房平均利率全部跌破5%,其中首套房平均利率最低的为广州的4.22%。

从 首套房利率的优惠力度来看,本月全国529家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有105家,比上月增加14家,占比19.85%。利率最低的为宁波的中 信银行(5.650, 0.03, 0.53%),提供8折优惠利率。另有72家银行提供8.5折优惠利率,比上月增加12家,其中北京14家,天津10家,广州15家,上海10家,珠海4 家,无锡、大连各3家,青岛、佛山和重庆各2家,深圳、济南、成都、杭州、郑州、东莞、苏州各1家。

2月二套房平均利率为5.39%,与上月持平。从同比来看,去年同期二套房利率高达6.81%,2月同比降低1.42%。

融 360监测的35个城市529家银行中,除停贷银行外,共有487家银行执行基准利率上浮10%,比上月增加9家,是当前二套房贷款的绝对主流利率。执行 基准利率的银行有9家,比上月减少1家,为二套房最低利率,其中上海4家,深圳2家,大连、南昌、武汉各1家;执行基准利率上浮5%的有4家,上浮15% 的有4家,上浮20%的有6家,另有深圳的广州银行上浮40%。

融 360分析认为,2016年的楼市可能会比去年乐观一些,当前各方面政策均扶持楼市,日前首付比例进一步下行,这对于解决首套住房的刚性需求以及改善性住 房都有较大的正面推动作用。不过,当前楼市整体去库存压力仍然存在,供大于求这一格局并未改变,全面回暖的可能性不大。


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