拆围墙开放住宅社区 好处你知道吗

楼市资讯 2020-04-17

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近日,中共中央、国务院在《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提出:“新建 住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”。至于开放原因,官方解释是“实现内部道路公共化,解决交通路网 布局问题,促进土地节约利用。树立‘窄马路、密路网’的城市道路布局理念,建设快速路、主次干路和支路级配合的道路网系统”。

关于这一点,理解起来并不难,就是要打通城市交通的毛细血管,缓解城市交通主干道的交通压力,减少行人和车辆在交通主干道花费的时间,从而提高城市的通勤效率,进一步提高城市的劳动生产效率。

那么,除了缓解交通压力,开放住宅小区还有哪些好处呢?


1.拆掉了围墙,小区环境更优美

在拆掉了原来的钢筋混凝土围墙之后,把空间更多地让给绿色和行人,街区视线更开阔,整体环境更宜人。

2.方便社区交流,是对"陌生人社会"的一种修复

谁都知道,城市是人的集合体,可事实上现在却成了房子和小区的集合体。以街区代替小区,以融合代替割裂,通过文化功能的创造和提升,促进彼此间的交流,提升居民居住体验,让人与人的联系更加紧密,是对"陌生人社会"的一种修复。

3.增强社区活力,提升居住体验

城市住区作为城市系统中的重要组成部分,是城市社会、经济和文化等活动的重要承载实体,城市生活的内容实际上在很大程度上就是住区生活内容的映射。开放住宅小区,可以将城市生活中的商业、娱乐和教育活动等并入进来,让居民生活更便利,居住体验更舒适,提升社区活力。


点评:

随着智慧城市的推广以及新一代技术的普及,智慧社区的发展将成为智慧城市落地的触点,开放住宅小区,一定程度上将有效推动这一未来生活方式的实现。

所以,开放住宅小区是具有其积极意义的,当然,在这个过程中也会有诸如基础设施建设和安全照顾方面等问题的担忧,这就需要协调政府、社会组织和业主的力量,通过充分沟通、充分协作,共同来管理社区公共事务,提供社区公共服务,发挥开放式小区的发展潜力。


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