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买房记:买升值的房子,做更全的买房攻略

2021-10-18 14:31本地楼市 人已围观

简介大家购房的目的会有不一样,对房子的需求会有所差别,但总的来说结果都是买房,所以这个过程就有很多值得注意...

大家购房的目的会有不一样,对房子的需求会有所差别,但总的来说结果都是买房,所以这个过程就有很多值得注意的地方。不管是刚需还是投资,如果不是自己满意的房子,在后期会面临很多不同的问题,轻则心里膈应,重则钱财两空。“前人栽树,后人乘凉”,在投资荔湾房子前,尽量多去总结已经成功投资房产的人的经验,下面就给大家介绍都有哪些投资买房的建议吧。

买房记:买升值的房子,做更全的买房攻略

如果投资荔湾二手房,应该注意的有:房子的基础配套设施好不好,比如商业、交通等是否已经发展成熟;周边的城市规划如何,是否适合居住等。在整个房地产市场,荔湾某些地区的二手房需求是非常高的,再价格上面,地段好的二手房甚至会比新房更高。荔湾的二手房价值上居住舒适度能够占上很大一部分,而决定能否住得舒适的其中一个因素是容积率,容积率越低,居住舒适度越高,投资的时候要注意,地段好的房子如果容积率也低的话,那么综合分析这个房子很大概率是可以投资的。

买房记:买升值的房子,做更全的买房攻略

所处城市

在投资购房前,如果只是投资购房而不是自己刚需的话,需要提前对全国的城市房地产市场进行一定了解。经济发达地区房价高这一点相信是毋庸置疑的,如果选择了经济较发达地区,那么就要承受偏高的房价,而选择经济发展较弱的地区,可以以较低的房价购入,但是在教育、医疗等基础配套方面就不会太成熟,需要谨慎权衡利弊。

期房现房

买房的时候选择期房还是现房是比较多购房者都头疼的问题,毕竟这两者都存在各自的优点和缺点。低价可以说是期房的一个非常直观的优势,可以以较低的价格购入,减轻自己的经济压力,但是在享受低价的同时也要承担比较大的风险。如果想在荔湾投资房子,同时不需要承担太高风险的话,且资金比较充足的话可以选择当地的现房,现房因为已经拿到房产证,相对期房风险较小。

真正的好房福泽三代,一次选择,终生受益,你的选择能带来多大的效益呢?以上的文章相信能给你答案。

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