西安二手房价双降 90—144㎡降幅大

楼市资讯 2020-04-19

西安二手房价“双降”

国家统计局昨日发布了去年最后一个月的70个大中城市住宅销售价格统计数据,全国房价总体依然呈现向上走的一个趋势,随着环比上涨,越来越多的城市同比涨幅由负转正,且有所扩大。西安新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比看,呈低迷状态。

在 70个大中城市中,27个城市新建商品房价格环比下降,上涨的城市有39个,其余城市房价持平。环比价格变动中,最高涨幅为3.2%,最低为下降了 0.9%。记者注意到,西安新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比走低。从户型分类来看,90平方米及以下户型房价“双涨”,环比涨幅0.3%,在大小 户型中上涨的幅度最大,而90—144平方米及更大面积的户型环比微涨了0.1%,同比均呈下降趋势。

全 国二手住宅价格环比综合平均涨幅也出现了扩大,二手住宅最高涨幅为3.3%。对于西安而言,2015年最后一个月,二手住宅价格“双降”,其中,90— 144平方米环比、同比降幅最大,环比下降了0.5%,同比下降6.7%。90平方米及以下小户型相对降幅较小,说明迎合市场需求,价格相对坚挺。

国 家统计局城市司高级统计师刘建伟解读2015年12月份房价数据时表示,由于各城市供需状况各不相同,城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点 二线城市房价上涨较快,环比涨幅明显高于其他城市;其余二线城市环比较为平稳;大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段,环比仍在下降。同时,随着环比上 涨,越来越多的城市同比涨幅由负转正,且比上月有所扩大。从同比看,城市间分化现象更为明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二、三线城市,三线城市房 价同比平均仍在下降。


关键词:  房价 同比 涨幅

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