国庆期间 教育楼盘受青睐

楼市资讯 2020-04-22

        每年的“十一黄金周”都是商家的必争之时,打折促销纷纷抢夺客户。刚刚过去的2015年国庆黄金周,西安楼市表现如何呢?过节期间,华商记者走访了西安多个售楼部,发现各个案场都会有暖场活动,很多项目销售现场都是人头攒动。

 

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  国庆期间楼市冷热不均 多家楼盘销售火爆
        10月4日,西安城南的绿地城售楼部举办假日主题活动,现场非常热闹,置业顾问忙着接待不断前来的购房者;同时,在城北名京九合院项目售楼部,记者也发现购房者比往日多了几倍,接待区域坐满了前来咨询的购房者;华润二十四城的“万国美食节”活动也是赚足了人气。
         记者也联系了多家房企销售负责人,据他们反馈,国庆期间楼盘销售情况要好于9月份,其中,恒大江湾国庆期间成交130套;中海旗下项目七天销售额超亿元,特别是中海城项目销售达80套;天地源曲江香都,国庆期间推出的30套特价房一售而空,加上其他房源,共计销售80余套;保利品牌三盘国庆7天销售1.8亿元,拉菲公馆销售过亿元;华润24城国庆期间到访210组,成交70多套;金辉世界城7天销售107套,金辉C园7天约销售50余套。
       另外,据知情人士透露,雅居乐·御宾府,国庆期间销售金额达5000万;星河湾国庆期间成交总额3500万;龙湖香醍西岸热卖55套,龙湖源著销售金额2000万……当然,国庆期间也并不是每家楼盘都如此火爆。记者在城西几家楼盘就发现,现场冷冷清清,置业顾问也在一边闲聊。整体销售气氛不浓有人欢喜有人忧,节日期间多盘热销除了与假日经济颇有联系之外,楼盘自身亮点才是决定销售热度的关键。

   教育资源受关注 
       记者发现,国庆期间热销楼盘有很大一部分都是打的教育牌。如金辉世界城项目配套交大附小金辉分校、龙湖香缇西岸配套西工大附小龙湖分校、国润城项目配套高新一中、星河湾项目配套高新国际学校、高新一中初高中部,这些也是楼盘热销的又一原因。星河湾项目营销总监张堃表示,“由于项目签约高新国际学校与高新一中,给了很多关注项目的客户信心,仅仅通过置业顾问口头向客户传递这个消息,对销售就有很大的影响,仅10月7日单日就成交近十套,国庆期间成交额超3500万。可见教育资源对客户的影响”。
        记者在高新区一楼盘门前,随机采访了前来看房的何先生。“我们目前居住的是90㎡的两房,小孩出生后,父母要来照顾,因此想在买一套三室,让家人住着更舒适些。现在,我考虑的主要是教育楼盘,准备再去中国铁建国际城、金地西沣公元、华洲城、中海凯旋门等项目在了解一下”。

  节日期间折扣多 
         都说国庆节卖场打折促销,其实房子也不例外,记者在走访中发现,多家楼盘都有特价、优惠房源推出,如龙湖三盘联动88折,恒大江湾国庆期间特推出大优惠:首付2万起,最高优惠70万,送最高3000元/㎡豪装,更送最高15万家私。华润24城国庆期间推出20套特价房源,94-108㎡,特价5800元/㎡。国庆期间购房的刘女士表示,自己一直关注逸翠园项目,觉得项目品质不错,环境配套也都很好,国庆期间销售现场有优惠,就当场定了一套,后来还介绍自己朋友也定了两套。“房子我们看了很久,优惠之后价格很合适,就买啦”刘女士开心地说。
        相对于新推出的项目,常年热销的成熟大盘拥有成熟的社区配套,有相对稳定的粉丝群,推出新产品也备受追捧,绿地香树花城国庆期间推出平层及高层产品,所推房源节日期间也是较为“抢手”;万科大明宫三期太和新品推出,10月2日新品样板间开放,面积区间137-197㎡,国庆节期间到访客户络绎不绝。

业内人士:十月楼市或乐观
        十一黄金周多家楼盘销售情况喜人,但也有一些项目案场缺乏人气。后期市场将如何发展,什么样的项目将会更受青睐呢,绿地集团西北事业部企划总监杨纹认为,对十月市场走势抱乐观态度,预计刚需产品和生态大盘将受到追捧,高端项目销售难度则大一些,但总体来说是往好的方向走。恒基碧翠锦华项目负责人练晓俊也表示,今年市场利好消息频发,客户观望了一段时间也纷纷落定,总体来说销售情况还是不错的。

华商记者 郭晨 陶青

关键词:华商房产

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