70 /80/ 90后的买房经 有的酸辣有的乐

楼市资讯 2020-04-22

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        最近办公室又开始讨论起房子,对于我这种拼死拼活奋斗在首付款路上的80后,我只有默默的选择离开。这种话题,我真的想静静……
70后穆先生   名下已有三套房

        70后买房是从上世纪90年代,商品房刚走进市场开始。到2003年,房价利率下调,很多而立之年的70后抓住机遇开始炒房,挖的第一桶金。 

      目前已经在西安拥有三套房产的穆先生,说到那时候买房,幸福感爆棚,1998年,25岁的他在现在的儿童医院隔壁买了一套85平左右的小两室,花费了近8万,家人支持和朋友借款购买“当时就想着有一套商品房,再是城镇户口好找媳妇。”2004年,全国商品房炒的特别热闹,觉得可以赚钱,就拿着第一套房的房产证贷款了10万,在南门的城墙根有购置了一套93平米左右,总房款不到20万的房子“当时真心钱少,要不一定多买几套。” 随后几年生意越做越大,在2008年,还清所有的贷款,而之前购买的两套房子,虽然现在属于老式家属区,但由于地段繁华,房价已经翻了三番,我觉得还有机会,儿童医院附近的房子以每月3000元左右的租金租出,经常会供不应求。而南门外的房子已被打造成有调调的私房菜馆,每月租金12000元。2012年,穆先生在城北市政府附近已全款购买了一套物业环境配套都很不错的160平房米的复式。
80后王先生   为便宜买房离城比较远
        80后开始买房结婚,基本上是从2008年左右开始的,而这一时期,正赶上了中国楼市的黄金时期,房价处于快速增长的趋势,利率并没有折扣,甚至有的银行贷款利率上浮10%--20%。
        王先生是83年人,2010年在城南区域的早安林庄买的房子,当时那个区域还是荒凉一片,道路未修好,基本没有交通配套、商业配套。王先生坦言,当时选择这个项目,主要是城区内房价太高,而这里当时5800元的均价还处于能够接受的程度。按照王先生当年买房的情况,我们来计算一下,5800元的均价,90平米的面积,当时银行的房贷比较难申请,还是在基准利率基础上浮了20%才申请到的贷款,首付为156600元,分20年还,现在每个月还将近2800元的房贷。
90后吴子涛   父母付房款
        90后买房现在的可能性非常小,因为最早的一批90后,现在的年龄也才25岁,大学毕业一两年。他们之中的有房一族,大部分是因为家中本身就有两套或者更多套房子。买房一族的首付大部分也是父母帮忙付的,或者父母直接掏全款。
        刚参加工作半年的小鲜肉吴子涛,对于买房,他表示自己还没想过,他说,好不容易找了一份工作,先稳定再说吧,家里本身在西安还有两套房子,不会考虑去买房子;而同样拥有两套房产的国企员工廉波认为,自己未来会选择购买一套环境配套更好的房子,更适合自己张扬的性格。
 华商报记者 党兰 王丹



关键词:华商房产

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