香港房产信息:恒地明年5项目登场 北角维峯·浚汇头炮

楼市资讯 2021-03-31

明年5项目登场约推1800伙北角维峯·浚汇头炮

恒基物业代理营业(二)部明年推5个新盘,连同余货项目将有逾1,800伙推出市场,推盘量为该部门新高,主打中小型单位,北角区维峯·浚汇将为头炮项目,预计明年初推出。

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉认为,楼市由2004年开始已经连升多年,现时回气及巩固是十分正常。过去一年受惠楼市气氛炽热,旗下部门的项目销情均十分理想,明年将推出5个全新项目。

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,过去一年受惠楼市气氛炽热,旗下部门推出的项目销情均十分理想,明年将推出5个全新项目,全属位于市区的中小型新盘,大部分均主打开放式、1及2房细单位,主攻上车客及投资者的市场。

利奥坊3期主打开放式至2房

「原本安排今年推出的维峯.浚汇,早前已上载楼书,基于项目有少许改动,现时计划推迟至明年推售,故将会成为部门明年头炮。」他说,维峯.浚汇合共216伙,全属开放式及1房单位,项目邻近港铁天后站,有3干一铁的优势,兼邻近维园,由外至内将加入绿化元素,打造立体园林会所。

另一个较为瞩目的新盘,将会是旺角利奥坊第3期,集团过去积极併购旺角及大角咀一带的旧楼,逐渐发展成利奥坊系列的楼盘,暂已增至7期发展项目。利奥坊第3期共有近500伙,其会所亦会是利奥坊各期中最大,至于单位类型与第1、2期近似,主打开放式至2房,预计第二季初推出市场,目标的客群主要为追捧优质型格生活的年轻人。再者,已落成的1期租金回报亦甚理想,相信能吸引投资者入市。

中美贸战倘缓和利港楼市

对于近年政府积极增建资助性房屋,会否担心私楼细价楼市场的购买力被摊薄。韩家辉认为,现时上车需求仍然保持强劲,每年都有约10万人结婚,所带来的置业需求十分庞大。对于整体大市,他分析,美国中期选举已完结,中美贸易战难免间接影响本港经济,如能缓和将会对楼市有利。至于加息因素对楼市影响已甚微,他认为,楼市由2004年开始已经连升多年,现时回气及巩固是十分正常。至于豪宅方面仍保持稳定,港人收入高,资产实力十分雄厚,不会平售单位。

明年推售的5个新盘,涉及单位总数约1,200伙,兼连同3个余货新盘,都是明年的销售重点,包括北区高尔夫.御苑、西营盘艺里坊.1号及旺角利奥坊.凯岸,合共涉及单位逾1,800伙。他指,恒地年初至今整体售楼套现金额约300亿元,其部门营业(二)部涉及的套现金额则约200亿元,亦是该部门的新纪录。

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