香港房产信息:观塘凯滙最快本月中卖楼 共涉1999伙

楼市资讯 2021-03-31

观塘凯滙最快本月中卖楼共涉1999伙

信置营业部联席董事田兆源指,观塘凯滙第1期开放示範单位及公布楼书,最快本月中卖楼。

项目示範单位共有7个,包括3个连装修及4个交楼标準单位。项目主打2、3房单位,1房由450平方呎起,2房490至670平方呎,3房717至880平方呎,4房约1100平方呎,特色户约1500平方呎。

田补充,凯滙两期均已取得售楼纸,合共1999伙。

2至3房户佔项目供应逾8成

信置牵头的观塘凯滙推售如火如荼,信置营业部联席董事田兆源表示,凯滙第1、2期均已取得预售楼花同意书,现阶段先推出第1期。他表示,售楼说明书及示範单位将于日内公布。项目示範单位位于尖沙咀中心,共有7个,包括3个连装修及4个交楼标準单位。至于价单将会于短期公布,需先要合作伙伴商讨,但预计最快可于本月月中开售。

他指,项目主打2、3房单位,佔整体逾8成。1房单位佔8%,面积约450平方呎;2房户面积约490至670平方呎,佔54%;3房单位面积由717至880平方呎,佔约30%;4房面积约1,100平方呎,提供约4%;另余下4%则属特色户,面积约1,500平方呎,预计2021年年初落成。

田又补充,整个观塘市中心重建项目,除了住宅凯滙部分外,未来亦会有商业及零售楼面,其中零售楼面面积达100万平方呎,规模与九龙站圆方相若,而凯滙亦提供大型绿化设施。据市场估计,凯滙的定价水平应会参考东九龙启德的新盘,最近该区的新盘平均成交呎价约2.5万元,个别特色户更高见5.3万元。

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信置、市建局及华人置业合作发展的观塘南部凯滙,属于大型综合发展项目,分两期发展,由4座住宅大楼组成,合共提供近二千伙单位,当中凯滙(第一期)已获批预售楼花同意书,涉及1,025伙。

信和置业营业部联席董事田兆源表示,售楼说明书及示範单位亦準备至最后阶段,料短期内可推售。

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