香港房产信息:土地供应小组提8优先觅地选项 发展棕地支持最高

楼市资讯 2021-03-31

土地供应小组提8优先觅地选项发展棕地支持度最高

土地供应专责小组由民意调查得出报告的结论,列出8个优先处理的觅地选项,包括3个短中期选项及5个中长期选项,共可提供逾2900公顷土地,显示有关选项土地潜力巨大。8个选项当中,以棕地建屋的民意支持度取高,达到逾8成,而8个选项只有一个选项的民意支持度不足6成。

短中期的3个优先处理选项分别为棕地发展、利用私人的新界农地储备、利用私人游乐场地契的用地作其他用途。消息人士指,四个短中期选项之中,康乐用地上起楼的支持度很低,加上所得的土地面积也少,只有数公顷,故不列作优先选项。

而在3个短中期优先觅地选项中,棕地选项的民意支持度最大,在随机电话抽样调查收集而选项达到1200公顷土地要求的有效问卷比率,棕地的支持度超过80%。

至于中长期的6个选项,小组建议优先处理其中5个,包括维港以外近岸填海、发展东大屿都会、利用岩洞及地下空间、于新界发展更多新发展区、,以及发展内河码头用地。

发展郊野公园边陲地带两个试点这个中长期选项,小组不是放弃,而是不建议优先处理,因为民意的净支持度甚低。

事实上,小组唯一放弃的选项,是概念性选项的「填平部分船湾淡水湖作新巿镇发展」,原因是水谘会发信予小组,大力反对有关选项,小组亦认同做法危险,而且所需时间漫长。

至于备受争议的粉岭高球场,土地供应专责小组本周二开会,所有出席的成员无一人反对局部收回32公顷高球场用地,消息人士认为这代表小组一致同意。周二的会议约有三至四名成员无出席。

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