香港房产信息:大型项目欠奉 十月份仅409伙私宅落成

楼市资讯 2021-03-31

大型项目欠奉十月份仅409伙私宅落成

首十个月13,086伙竣工十三年同期次高

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,由于十月份落成私宅项目的规模较细,令该月竣工数字急速回落,跌穿千伙水平。根据屋宇署今天最新发表的资料月报显示,十月份全港共有7个私人住宅项目,但只有409个单位落成(以屋宇署发出佔用许可证的楼宇数量为準),较九月份的1,095伙大减63%,并属今年单月次低;至于今年首十个月合共13,086伙私宅落成,虽较去年同期的14,135伙减少逾7%,但仍属过去13年同期次高。

资料显示,十月份本港共有7个私宅项目正式落成,当中较具规模包括元朗「柏逸」,涉及123个单位;其次为西半山「帝滙豪庭」,涉及单位伙数90个;至于其他小型项目包括筲箕湾东大街17号(85伙)、九龙城福佬村道48至56号(72伙)、旺角亚皆老街31号(36伙)、窝打老道146号(2伙)及窝打老道145号(1伙)(详见表一)。

按地区划分,今年首十个月以新界区的落成私宅单位数量最多,该区共有24个项目落成,涉及单位总数7,779伙,佔同期整体私宅落成量高达59.5%;港岛区有19个项目落成,涉及单位总数3,222伙,佔同期整体约24.6%。至于九龙区则只有15个项目落成,涉及单位总数2,085伙,仅佔整体约15.9%。

陈海潮指出,今年首十个月私宅竣工量暂佔差估署全年预测的18,130伙约72.2%,现距离今年完结尚余两个月时间,预期一些大型项目仍有望赶及于年底前落成,包括日出康城「晋海II」(1,132伙)及「晋海」(1,040伙)、红磡「环海‧东岸」(1,008伙)、启德「龙誉」(930伙)、启德「天寰」(822伙)、北角「维港颂」(378伙)等,再加上其他中小型项目,相信全年落成量仍有机会达至约1.8万伙水平。

图一:获发佔用许可证的落成私宅单位统计

表一:2018年首十个月获发佔用许可证的私宅项目

关键词:

免责声明:本站内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。(QQ:422026368)

更多资讯,欢迎关注