香港房产信息:市场气氛炽热 利嘉阁十大屋苑周末录15宗

楼市资讯 2021-03-31

市场气氛炽热二手成交价量齐升

十大屋苑周末录15宗买卖创43周新高

利嘉阁地产总裁廖伟强表示,市场气氛向好,买家重燃入市意欲,积压逾半年的购买力爆发,二手交投气氛保持畅旺。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(2月23至2月24日)十大指标屋苑累录15宗二手买卖个案,较上周末(2月16至2月17日)的12宗,按周再增25%,创自去年5月初以来的43周新高。

廖伟强指出,中美谈判有望达成协议,股市表现造好,增强买家置业信心,加上一手市场未有太大焦点,购买力不断于二手市场释放。廖氏相信,美国联储局放鸽,本港息口可望维持在超低水平,而同时楼价亦稳步回升,将促使更多买家加快入市决定,现时整体市场气氛炽热,料后市交投可望保持畅旺。

于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中,按地区划分,港岛区录得6宗成交,较对上一周增添2宗;九龙区亦录得5宗买卖,按周多1宗;而新界区则录得4宗买卖,按周持平无升跌。若以屋苑划分,太古城表现最为活跃,录得5宗成交;而美孚新村及沙田第一城则分别录得3宗及2宗买卖。至于,杏花村及新都城则于过去周末「捧蛋」,表现相对失色。

太古城交投活跃周末5宗买卖

利嘉阁地产太古城恆山阁分行(A组)高级经理黄凯达表示,太古城刚过去周末录得5宗成交个案,其中恆天阁中高层E室,实用面积约584方呎,以约1,250万元沽出,折合实用面积呎价约21,404元。另外,屋苑银栢阁低层G室,实用面积约1,015方呎,以约2,200万元沽出,折合实用面积呎价约21,675元。

康怡花园K座中层单位1,138万元易手

利嘉阁康怡区助理营业董事丁培鸿指出,过去周末康怡花园录得1宗成交个案,单位位于K座中层9室,实用面积约645方呎,建筑面积约794方呎,以约1,138万元沽出,折合实用面积呎价约17,643元,建筑面积呎价约14,332元。

沙田第一城39座F室509万元沽出

利嘉阁地产大围区首席分区董事黄万盛表示,沙田第一城于过去两天录得2宗成交,其中包括39座中低层F室,实用面积约284方呎,建筑面积约395方呎,以约509万元沽出,折合实用面积呎价约17,923元,建筑面积呎价约12,886元。

利嘉阁十大指标屋苑假日成交量价变化

市场气氛炽热 利嘉阁十大屋苑周末录15宗

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