香港房产信息:美联二手屋苑週末预约睇楼量升1.2%

楼市资讯 2021-04-01

节日气氛洋溢一手焦点欠奉

美联:二手屋苑週末预约睇楼量靠稳按週升1.2%

本週末适逢冬至,据美联物业分行统计,(12月21日至22日)15个指标二手屋苑预约睇楼量共录约410组,较上週末的405组,按週微升约1.2%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,临近冬至兼圣诞,节日气氛洋溢,本週末欠缺大型全新盘登场,惟置业刚需持续,不少客户积极寻觅「笋盘」,支持二手睇楼活动靠稳。他认为,发展商短期再推出大型全新盘,可望将入市气氛推升;而随着中美及社会事件趋缓和,放宽按揭效应有助楼市慢步复甦,农曆新年后将现小阳春。

港岛区週末预约睇楼量按週靠稳

鉴于节日气氛增,以及週末为冬至,故本週末港岛区内4个指标屋苑于週末预约睇楼量录得约108组,按週靠稳。美联物业太古城金星阁分行助理营业董事施衍铭指出,由于不少市民趁週末做节,故本週末太古城预约睇楼活动未见突出,并与上週相若水平徘徊。美联物业东区逸桦园分行区域经理练卓杭表示,康怡花园本月交投受到节日因素影响,成交量未见活跃,而本週末亦受到不少业主及準买家外游,预约睇楼量亦轻微下跌。

九龙区週末预约睇楼量暂录约116组按週减4.1%

九龙区7个指标屋苑预约睇楼量暂录约116组,较上週末减约4.1%。美联物业黄埔德民街分行首席高级营业经理易秉中表示,圣诞节将至、加上本週日适逢冬至,部分业主及準买家忙于聚会及做节,二手睇楼活动有所减少,黄埔花园本週末预约睇楼量暂录约17组,按週减少约5.6%。美联物业九龙湾德福及淘大花园分行助理区域经理黄远基表示,临近年尾,睇楼客一如以往开始减少,由于不少準买家仍主力寻找「落价笋盘」,惟业主普遍心态强硬,需增加减幅才可吸引买家入市,故双方拉锯情况持续,德福花园本週末预约睇楼量暂录约15组,按週减少约6.3%。

新界区週末预约睇楼量按週升约6.9%

临近圣诞佳节,新界区续有大型新盘部署登场,部分二手买家积极议价,趁年底前入市。本週末新界区内4个指标屋苑预约睇楼量暂录约186组,按週升约6.9%。美联物业天水围天一分行区域经理黎灿强表示,嘉湖山庄本週末预约睇楼量按週升约11.1%,录约100组。他指出,区内新盘有望年底前开价发售,部分二手业主愿提高议价空间,吸引买家入市,睇楼活动气氛正面。美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚则表示,沙田第一城本週末录约50组客预约睇楼,按週升约11.1%,由于个别业主主动降价吸引买家,有利促成交易。

表:15大屋苑週末预约睇楼量比较

美联二手屋苑週末预约睇楼量升1.2%

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