香港房产信息:利嘉阁十大屋苑周末录11宗成交 按周微跌8%

楼市资讯 2021-04-01

利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况

政府限制人群聚集二手表现尚算不俗

十大屋苑周末录11宗成交按周微跌8%

利嘉阁地产总裁廖伟强表示,在政府出招限制人群聚集措施下,本周末十大屋苑仍录得11宗二手成交个案,与上周末成交数字相近,整体表现尚算不俗,进一步反映市场刚需强劲。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(3月28至3月29日)十大指标屋苑录得11宗二手买卖个案,较上周末(3月21至3月22日)的12宗减少1宗,按周微跌8%。

廖伟强指出,纵观最近连续数个星期的周末十大屋苑二手成交数字相近,加上为防控新冠肺炎疫情进一步蔓延,政府推出限制人群聚集措施下,本周末仍然录得11宗二手成交个案,表现不俗,反应本港楼市需求有力,很多市民均有置业的需要。廖氏续指,虽然目前疫情持续,一手市场缺乏新盘焦点,难以带动市场气氛转趋炽热,但预计未来本港楼市继续保持进度,平稳发展,整体成交价格处于合理水平,难以出现大幅度上落,惟个别单位或因疫情持续,议价空间得以增加。

于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中,按地区划分,表现最佳为新界区,录得5宗成交,与上周末相若;九龙区则录得3宗成交,比上周下降1宗;港岛区同样录得3宗成交,与上周末相若。若以屋苑划分,太古城、新都城、嘉湖山庄及映湾园本周末交投称冠,各录得两宗;其次是康怡花园、丽港城及沙田第一城各录得1宗;而杏花村、黄埔花园及美孚新村则未录得成交。

康怡花园低层三房户938万元易主

利嘉阁地产康怡花园分行经理陈家豪表示,康怡花园过去周末录得1宗成交个案,较上周下跌两宗。成交单位为康怡花园D座低层4室,实用面积约596方呎,建筑面积约752方呎,为三房户间隔,以938万元成功沽出,折合实用面积呎价约15,738元,建筑面积呎价约12,473元。

新都城高层两房户沽650万元

利嘉阁地产都会豪庭分行首席联席董事邓达荣指出,新都城过去周末录得两宗二手成交个案,与上周相若。其中一宗成交单位为新都城2期7座高层B室,实用面积约363方呎,建筑面积约515方呎,为两房间隔,以约650万元成功沽出,折合实用面积呎价约17,906元,建筑面积呎价约12,621元。

映湾园录两宗成交中层户沽760万元

利嘉阁地产东涌区高级分区董事关腾达表示,映湾园于过去周末录得两宗二手成交,较上周减少两宗。其中一宗成交为映湾园3期11座中层G室,实用面积约756方呎,建筑面积约1,025方呎,为三房套间隔,以760万元获承接,折合实用面积呎价约10,053元,建筑面积呎价约7,415元。

利嘉阁十大指标屋苑假日成交量价变化

利嘉阁十大屋苑周末录11宗成交 按周微跌8%

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