香港房产信息:4月二手居屋录373宗注册 按月增加逾1成

楼市资讯 2021-04-01

疫情缓和交投转旺

4月二手居屋录373宗注册按月增加逾1成

随着疫情缓和,準买家入市意欲增加,二手交投转趋频繁,连带居屋市场成交亦转旺。香港置业行政总裁李志成表示,据土地注册处资料显示,二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)4月录373宗注册,较3月的336宗增加约11.0%;涉及注册金额录约19.13亿元,较3月约17.39亿元增加约10.0%(见图)。

图:每月二手居屋注册量额走势

4月二手居屋录373宗注册 按月增加逾1成

按金额划分4月二手居屋注册量表现,其中价值300万以上至500万元二手居屋录167宗注册,较3月的144宗增加约16.0%;价值500万元以上二手居屋录197宗注册,较3月的177宗增加约11.3%;反观,价值300万元或以下二手居屋录9注册,较3月的15宗减少40%(见表一)。

表一:按金额划分4月二手居屋注册与3月数字比较

4月二手居屋录373宗注册 按月增加逾1成

此外,本行选取的30个二手居屋4月录147宗注册,较3月的119宗增加约23.5%,按月表现跑赢大市。当中17个屋苑报升,7个屋苑报跌,6个屋苑持平。报升屋苑中,小西湾富景花园录6宗注册,按月大增5倍;将军澳富康花园录4宗注册,按月大增3倍;报跌屋苑中,其中慈云山慈爱苑、黄大仙天马苑、马鞍山富宝花园及屯门兆康苑录得2宗至7宗注册,按月同样减少50%;马鞍山富安花园录4宗注册,按月减少约33.3%。

至于屋苑注册量排名方面,九龙湾丽晶花园以15宗注册居榜首,按月增加约7.1%;火炭穗禾苑以10宗注册位列第二,按月增加约2.3倍;将军澳宝盈花园及天水围天颂苑各以9宗注册紧随其后,按月分别大增8倍及增加12.5%(见表二)。

表二:30个二手居屋注册量4月与3月比较

4月二手居屋录373宗注册 按月增加逾1成

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