香港房产信息:4月二手注册量创5个月新高 深水埗区升26%

楼市资讯 2021-04-01

美联:4月二手注册量创5个月新高

深水埗区按月急升逾26%18区之中最高

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,4月二手住宅注册量录3,545宗,较3月3,405宗上升约4.1%,连升3个月,并创5个月新高;若以18区划分,当中13区宗数按月上升,其中深水埗区宗数按月急升约26.5%,升幅为18区之中最高;元朗区宗数按月亦升近2成半,仅次于深水埗区(见表)。

表:4月份18区二手住宅注册量与按月变化

4月二手注册量创5个月新高 深水埗区升26%

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,4月份深水埗区二手住宅注册量录172宗,按月上升约26.5%,升幅为18区之中最高(见表)。深水埗区内的西九四小龙(宇晴轩、泓景台、碧海蓝天及昇悦居)月内共录33宗,按月急升约65%。

元朗区宗数最高

4月二手住宅宗数最高的是元朗区,录375宗,按月亦升约24.6%,升幅仅次于深水埗区(见表)。区内的YOHOTOWN录20宗,按月大升约1.86倍;录10宗的采叶庭,按月亦升约43%;而屯宙则升约8成。

除了上述两区外,月内另有11区宗数按月上升,当中中西区、大埔区、湾仔区、油尖旺区按月录约10.4%至16.9%升幅;而葵青区、观塘区、九龙城区亦录约5.1%至8.8%的按月升幅(见表)。

港岛东区按月跌近一成

反观,上月共有5区宗数按月下跌,当中港岛东区跌幅最大,按月跌约9.8%。区内太古城录14宗,按月跌53.3%;录15宗的康怡花园,按月亦跌约42.3%;南丰新邨亦跌约28.6%。

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