香港房产信息:首季逾千万元独立屋注册宗数按年急升约1.1倍

楼市资讯 2021-04-01

近期新盘市场相当热闹,洋房项目表现亦相当突出。美联物业首席分析师刘嘉辉表示,今年首季独立屋买卖市场亦见转旺。据美联物业资料研究部综合土地注册处资料显示,今年第一季逾千万元一二手独立屋买卖注册个案(包括以土地形式转让的个案)合共录约103宗,比起去年第四季96宗升约7.3%,追平2012年第四季水平,并较去年同期49宗大幅急升约110%。今年首季宗数自3D辣招推出以来,季度第二次达百宗水平(见图)。

图:每季逾1,000万元独立屋注册宗数(包括以土地形式转让的个案)

首季逾千万元独立屋注册宗数按年急升约1.1倍

# 上述资料包括一二手住宅及土地形式的注册个案,由于因部份以土地形式登记的个案仅提供地段资料,故无法分辨是否独立屋物业而未有计算在内

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

资料来源:土地注册处及美联物业资料研究部

新界佔约8成半

首季逾千万元独立屋注册量主要集中新界区,单以该区计算已录88宗登记,佔同期全港103宗的85.4%,当中以大埔康乐园多,季内录11宗逾千万元登记,元朗锦绣花园则以9宗居次席,同属元朗的加州花园以8宗紧随其后,而其他个案则来自元朗加州豪园、尔峦、西贡匡湖居、大埔浅月湾、比华利山别墅等等。市区方面,年内首季港岛区及九龙区分别录约12宗及3宗逾千万元独立屋登记个案,分别佔余下约11.7%及约2.9%。

独立屋表现较佳

反观,若与同类银码的逾千万元一二手住宅物业相比,今年首季逾千万元独立屋表现明显较佳。据资料显示,今年第一季逾千万元一手私楼及二手住宅注册量(未包括以土地形式转让的登记个案)合共录1,815宗,比起去年同期1,105宗增加约64.3%,较去年第四季2,417宗更按季大减约24.9%,表现明显未及同银码的独立屋物业按年急升1.1倍及按季增约7.3%。

香港地产网数据参考:香港楼市成交

新全的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向!

【更多资讯】

深户「一周一行」新界舖位租金料跌25%至30%

新盘攻势强劲二手下挫 50屋苑上周成交跌23%

首季二手注册近800亿元 平均金额创季度新高

二手疲弱 上周35屋苑成交录44宗创5星期新低

关键词:

免责声明:本站内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。(QQ:422026368)

更多资讯,欢迎关注