香港房产信息:20大屋苑二手交投止跌回升 连续9周不足40宗

楼市资讯 2021-04-01

香港置业高级执行董事伍创业(JeffreyNg)表示,据本行前线分行所录得的数字提供,综合过去一星期(4月13日至4月19日)全港20大主要屋苑,共录得22宗二手买卖成交,比上週(4月6日至4月12日)录得的20宗二手成交,升约10%,连跌3周后终止跌回升,惟宗数仍不足40宗,连续9周于低水平徘徊 (见图)。

伍创业指出,虽然新盘战已持续3周,但市场反应依然热烈,销售现场準买家满溢,反映购买力仍聚于一手市场,二手市场继续受打击。虽然上星期的二手成交量较前周微升2宗,惟总宗数仅录得22宗,属低水平成交。

一手续主导市场 首三星期20大屋苑二手成交按月下跌约11%

伍创业引述香港置业资料研究部指出,4月份20大屋苑首三星期之二手共录65宗成交,成交量偏低,相比3月份首三星期的73宗按月跌约11%,可见本月之二手交投较逊色。然而,一手销情炽热,发展商亦预告会不断推新盘,将持续抢佔市场购买力,料本月的二手成交将难以打破低迷局面。

九龙区表现佳 美孚新村称冠

香港置业资料研究部指出,若以港、九、新界三区划分上周之二手成交,表现突出的为九龙区,共录10宗。其中美孚新村录得7宗成交,佔九龙区成交约7成,其余则来自碧海蓝天、泓景台及维港湾,各录1宗。而港岛区及新界区均录跌幅,两区分别录5宗及7宗成交,下跌约29%及约36%。

9屋苑录「零」成交

上周有9个屋苑录得「零」成交,分别为嘉亨湾、鲤景湾、昇悦居、宇晴轩、黄埔花园、翔龙湾、丽港城、海逸豪园及新港城。

图: 20大屋苑买卖成交宗数

20大屋苑二手交投止跌回升 连续9周不足40宗

资料提供:香港置业分行及香港置业资料研究部

*数字截至2015年4月19日

表: 各屋苑买卖成交与前周比较

20大屋苑二手交投止跌回升 连续9周不足40宗

资料提供:香港置业分行及香港置业资料研究部

*数字截至2015年4月19日

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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