香港房产信息:二手居屋注册表现失色 4月至今成交量跌约3成

楼市资讯 2021-04-01

香港置业高级执行董事伍创业表示,据土地注册处资料显示,本月至今之二手住宅注册暂录2,173宗,相比上月同期的2,968宗按月回落近三成 (约27%),相信本月余下时间之二手住宅注册难望打破上月全月的3,739宗,维持低迷局面,料本月整体二手住宅注册更有机会创13个月新低,可见本月之二手交投表现逊色。

而本月至今之二手居屋注册量方面,走势同样强差人意。本月至今之二手居屋注册暂录210宗,相比上月同期的302宗按月下跌逾3成 (约31%),估计本月之二手居屋注册将跌穿300宗,届时将是自2013年12月后首见低于300宗水平,可见二手居屋注册表现更形失色。(见图一)

300万元或以下的居屋注册量跌幅大

伍创业引述香港置业资料研究部指出,本月至今之二手居屋注册暂录210宗,佔整体二手注册约9.7%,而上月同期之二手居屋注册比率则约10.2%,两个月份之比率相若。

若以成交金额划分,300万元或以下的类别按月下跌约56%,为跌势明显之类别;其次为500万元或以上之类别,下跌约33%;而跌幅较轻微的为300万以上至500万元之类别,按月下跌约20%。

平均每宗注册金额升至385万元

金额方面,本月至今之二手居屋注册金额暂录约8.1亿元,按月下跌约26%。但值得注意的是,平均每宗二手居屋注册金额未有跟随整体之二手居屋注册金额有回落迹象,平均每宗二手居屋注册金额暂录约385万元,比上月全月的约361万元,上升约6.6%。 (见图二)

图一: 每月二手居屋注册宗数及金额

二手居屋注册表现失色 4月至今成交量跌约3成

*数据截至2015年4月23日

资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

表: 本月至今之二手居屋注册与上月同期之数字比较

二手居屋注册表现失色 4月至今成交量跌约3成

资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

图二: 平均每宗二手居屋注册金额

二手居屋注册表现失色 4月至今成交量跌约3成

*数据截至2015年4月23日

资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

香港地产网数据参考:香港楼市成交

新全的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向!

【更多资讯】

喜点首批折实价332.5万元起 超额认购逾三倍

潜在新供应数字增至78,000伙 创04年以来新高

非住宅物业注册跑赢大市 连续4个月逾1,500宗

首季转售获利宗数比例98.8% 连续三季创新高

关键词:

免责声明:本站内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。(QQ:422026368)

更多资讯,欢迎关注