香港房产信息:「五一」长週末15大屋苑预约睇楼量续升5.6%

楼市资讯 2021-04-01

据美联物业分行统计,15个指标屋苑于本週末连同劳动节假(5月1日至3日)一连3天,预约睇楼量录约1,208组,若单以本週六、日(5月2日及3日)统计,睇楼量录约917组,较上週末续升约5.6%,连升4个週末。美联物业住宅部总裁布少明表示,股巿旺势延续,适逢「五‧一」长週末,各大发展商争取机会贴巿价推盘,并有全新楼盘开售,持续释放购买力,带动整体楼巿气氛,部份一手向隅客回归二手「探盘」,各区睇楼转旺,当中巿场目光继续聚焦细价楼,本週末新界区预约睇楼量升幅跑赢大巿。

九龙区本週末预约睇楼录约323组 按週升约3.9%

市况转活,适逢一连三日假期,多个屋苑睇楼气氛见上扬,九龙区按3日计,预约睇楼量录约366组,若以本周末两天计,预约睇楼量录约323宗,较上週升约3.9%,。美联物业奥运站一号银海分行高级营业经理周锦辉表示,近期一手盘连环登场兼卖楼情况理想,带动二手气氛亦见好转,不少準买家回流二手「搵楼」,虽然本週日市区有「细价新盘」开售,惟对二手影响轻微,中价楼维港湾本週末预约睇楼量维持约60组水平。美联物业美孚三期分行助理营业董事邱汉荣表示,早前股票市场造好,市场出现「套股换楼」情况,加上近日楼市气氛向好,二手买卖步伐加快,交投有上升趋势,美孚新邨4月份全月买卖成交录约33宗,较3月份增逾3成。

港岛区指标屋苑预约睇楼量按週升3.9%

近日市场焦点集中一手,港岛区屋苑二手市场交投量表现未见突出,惟适逢五.一劳动假的自製长週末,港岛区4个指标屋苑在一连三天的预约睇楼量录得约375组,而单以週六及週日计算,则录得约265组,按週升约3.9%。美联物业太古城金星阁助理营业董事施衍铭称,太古城于4月份交投气氛淡静,交投量暂仅录得11宗的低位,惟本週末为长假期,区内睇楼气氛微升,惟成交量仍要视乎业主叫价态度。另外,美联物业海怡半岛东翼分行首席高级营业经理林润强表示,海怡半岛于劳动节长週末的预约睇楼量录得约100组,而该屋苑本月暂录得约9宗买卖成交,二手交投量在低位横行,但由于港铁南线将有利该区楼市,故海怡半岛后市潜力不俗。

新界区预约睇楼量升8.9%

本週末适逢五一长假期,新界区二手楼市有望回暖,本週末3日长假区内4个指标屋苑预约睇楼量录得约467组,週六、日则录得约329组,较上週末升约8.9%。美联物业粉岭名都分行联席区域经理蒋曜名表示,自「一週一行」推出后,内地家长客查询区内租赁明显增加,约有2至3成之升幅,而内地客置业入市则未有明显带动,相反,近期业主略为扩阔议价空间,吸引睇楼客出动,故本週末牵晴间预约睇楼量回升,长假3日录得约58组预约睇楼量,週末两天则有39组,按週增约8.3%。美联物业元朗柏慧豪园分行助理区域经理黎灿强表示,不少準买家打算趁五一长假出动探市,由于新盘主要集中外区,故部份人士亦选择留守二手物色心水物业,嘉湖山庄三日假期录得约280组预约睇楼量,週末两天则有200组,较上週上升近1成。

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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