香港房产信息:昇荟标準户平均加价9% 特色单位加价高至35%

楼市资讯 2021-04-02

南丰地产部总经理锺志霖表示,昇荟销售情况理想,其中3、4房大单位持续录成交,而集团又十分看好该区未来发展潜力,对于余下约百多伙单位倾向,是次加价的65伙,主要为3、4房单位,以及一伙顶层连天台特色户,标準单位加幅平均为9%。

据悉,加价的单位集中于1、2座,部分单位已经历两次加价,例如2座36楼E室,在2月25日的价单,单位定价当时仅1,297万元,其后发展商先在3月16日加价3%至1,336万元,而昨日公布的新价单再加9%至1,457万元,累积加幅逾12%。

其中,1座39楼A室连天台特色户,新定价6,813万元,对比5月11日时价单定价5,058万元,加幅达34.7%,单位面积2,346平方呎,新定价呎价29,041元,挑战东涌区物业呎价纪录,即使连20.8%高折扣计算,折实价亦要5,395.9万元,折实呎价约2.3万元,据了解,现时东涌区的成交呎价从未突破2万元的大关,该特色户可谓大幅偏离市价。

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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