香港房产信息:7月私宅买卖估计一手录1700宗 为14个月新高

楼市资讯 2021-04-02

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,截止至7月25日,2012年7月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得1,256宗,总值98.0亿元。预期整月约达1,700宗及125.0亿元,将较6月的800宗及90.5亿元,分别大幅上升1.1倍及38.1%。估计一手宗数将为2011年5月2,014宗之后,创十四个月新高。显示6月间有多个大型新盘推售,并开始陆续登记,刺激一手交投向上。

7月份暂时登记宗数最高的新盘为将军澳峻滢,录得505宗,总值25.60亿元。其次是沙田溱岸8号,录得335宗,总值25.82亿元。长沙湾喜雅录187宗,第三位,总值9.29亿元。

二手市场方面,截止至25日,7月份二手私人住宅买卖合约登记暂时录得2,907宗,总值147.1亿元。预测整月登记会约有3,700宗及185.0亿元,将较6月的4,675宗及245.1亿元,分别下跌20.9%及24.5%。二手私人住宅交投连跌四个月,估计7月的登记将为2月3,013宗及148.1亿元之后,创五个月新低。反映6月间一手新盘成为焦点,购买力转投一手市场,加上股市波动,拖累二手交投放缓。

大型屋苑方面,截至7月25日,嘉湖山庄录得52宗登记。美孚新村、沙田第一城及太古城暂时分别录得26宗、24宗及13宗登记。

表1:私人住宅买卖合约登记按月统计

表1:私人住宅买卖合约登记按月统计

*预测数字

表2:2012年7月份*买卖登记宗数较高的新盘

表2:2012年7月份*买卖登记宗数较高的新盘

*截止至2012年7月25日

图1:一手私人住宅买卖合约登记按月统计

图1:一手私人住宅买卖合约登记按月统计

*预测数字

图2:二手私人住宅买卖合约登记按月统计

图2:二手私人住宅买卖合约登记按月统计

*预测数字

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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