香港房产信息:5月份商舖买卖合约录得170宗 按月上升23.2%

楼市资讯 2021-04-02

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,2015年5月份商舖买卖合约登记录170宗总值27.82亿元,较4月份138宗及22.11亿元上升23.2%及25.8%。5月份的成交总额稳企于25亿水平以上,主要是沙田石门安群街项目推高所致。5月份安群街3号商舖部份录29宗,总值3.77亿元,而安群街1号商舖部份录1宗,价值2.45亿元。两大项目成交总额合共6.22亿元,佔整体金额逾两成。其他登记金额较高的个案包括湾仔庄士敦道129-135号东兴大厦地舖登记(1宗价值4.0亿元)、以及北角电气道240号地舖登记(1宗价值1.38亿元)。

按金额分布统计,以二千万元至五千万元类别表现突出,5月份录19宗及6.07亿元,成交量及总额同样大幅上升逾一倍。逾一亿元类别录6宗及11.11亿元,按月上升5成及近3成。五百万元至一千万元类别录26宗及1.68亿元,各自按月上升逾5成。五百万元以下类别录91宗及2.17亿元,按月升逾1成及近2成。而中高价商舖成交则表现平平,五千万元至一亿元类别录6宗及3.66亿元,按月下跌14.3%及17.8%。一千万元至二千万元类别录22宗及3.13亿元,宗数按月不变,金额按月微跌2.4%。

分区方面,港岛区及新界区的成交量及金额均按月上升。港岛区录45宗及13.75亿元,按月上升8成及近1.2倍。新界区录71宗及8.14亿元,按月上升6成及1.4倍。只有九龙区表现回落,5月份录54宗及5.93亿元,按月下跌21.7%及52.3%。

表1: 商舖买卖合约登记按月统计

5月商舖买卖录170宗 按月上升23.2%

图:商舖买卖合约登记按月统计

5月商舖买卖录170宗 按月上升23.2%

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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