香港房产信息:5月份车位注册录约830宗 交投按月下跌约1成

楼市资讯 2021-04-02

香港置业高级执行董事伍创业表示,据土地注册处新资料显示,5月整体物业注册录约6,839宗,相比4月约6,223宗上升约9.9%,连升2个月。由于5月份注册数字主要反映4月份及5月初市况,而当时正值新盘混战,整体物业注册量上升受一手新盘带动。惟随新盘战暂告一段落,部分向隅客回流至二手,料本月整体物业注册有机会超越上月数字。

然而,5月各物业注册当中,纯车位注册与大市呈背驰,5月份纯车位注册录约830宗,相比4月份约915宗下跌约9.3%%,估计本月之纯车位注册量与上月相若,维持于约800余宗水平。 (见图)

新界区纯车位注册佔5成

5月录多纯车位注册之屋苑为长沙湾的维港湾,共录约59宗注册,比4月约12宗多录约47宗;其次为筲箕湾的爱蝶湾,录约52宗注册;而将军澳的天晋II则录约32宗。按地区划分,新界区为录多纯车位注册之地区,共录约415宗,佔整体纯车位注册约50%;其次为港岛区及九龙区,分别录约222宗及约193宗注册个案,佔约27%及23%。

以按月比较,港岛区与九龙区同录升幅,分别按月上升约54%及10%;而新界区则按月同期下跌约30%。

50万元以上纯车位注册录按月下跌

此外,以金额划分5月份的纯车位个案,50万或以下注册共录约214宗,按月上升约18.2%,而注册个案主要来自筲箕湾的爱蝶湾及元朗的朗晴居。50万元至100万元注册共录约235宗,相比4月约324宗下跌约27.5%;而100万元以上注册亦录按月跌幅约7.1%,录约381宗。虽然50万元以上的两个组别均录按月跌幅,惟仍佔整体逾7成(约74.2%)(见表)。

图: 纯车位注册宗数

5月份车位注册录约830宗 交投按月下跌约1成

*数据截至2015年5月31日

资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

表: 5月纯车位注册与上月比较

5月份车位注册录约830宗 交投按月下跌约1成

*数据截至2015年5月31日

资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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