香港房产信息:6月二手注册量料重上逾4千宗 创近4个月新高

楼市资讯 2021-04-02

香港置业高级执行董事伍创业表示,据土地注册处新资料显示,6月份(截至15日)二手注册仅暂录2,253宗,相比上月同期的1,758宗按月上升近3成 (约28%)。由于本月至今注册量主要反映5月上半月市况,而大型新盘于上月下旬才推出,故有部分买家于新盘休战期回流至二手市场,带动二手交投上升,料6月二手注册量将重上4,000宗水平,届时将连升2个月,并扭转过去3个月不足4,000宗之劣势。

至于金额方面,6月份(截至15日)二手住宅注册金额录约145.8亿元,较上月同期的约107.8亿元上升逾3成 (约35%),由于本月至今之中高价物业及豪宅类之金额升幅显着,致本月至今之金额比宗数录得按月较大升幅。

逾千万元二手注册按月暂升约2成

伍创业表示,若以金额划分6月份(截至15日)之二手注册,1,000万元以上之二手住宅注册暂录236宗,按月仅上升约20%(见表)。值得留意的是,该类别的金额按月升幅明显,按月升41%,因而带动整体金额数字上升。

逾千万元二手注册比率有轻微调整

而佔有比率方面,由于逾千万元之二手注册升幅跑输大市,故令其比率随之下跌。6月份(截至15日)之逾千万元二手注册比率为约10.5%,比5月份的11.3%暂轻微回落。(见图)

港岛区按月注册量升幅暂较落后 惟金额按月升逾5成

若以三区划分6月份(截至15日)逾千万元二手注册,九龙区暂录67宗,按月上升约37%;随后为新界区,暂录48宗,按月上升约30%;而港岛区则暂录121宗注册,按月仅升约9%,惟该区金额方面则跑赢大市,按月升约52%。

表:6月*二手住宅注册与上月同期数字比较

6月二手注册量料重上逾4千宗 创近4个月新高

*数字截至2015年6月15日

资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

图: 逾千万元二手注册宗数及佔整体二手注册比率

6月二手注册量料重上逾4千宗 创近4个月新高

*数字截至2015年6月15日

资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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