济南市市辖区2021年度住宅用地供应计划

楼市资讯 2021-04-02

   为做好2021年住宅用地供应工作,现将济南市市辖区2021年度住宅用地供应计划发布如下,详见附件。

附件:

济南市市辖区 2021 年度住宅用地供应计划

  一、住宅用地总量和结构

  2021 年度市辖区住宅用地计划供应 863.53 公顷,其中产权住宅用地 647.27 公顷(全部为商品住宅用地),租赁住宅用地54.33 公顷(全部为保障性租赁住宅用地),其他住宅用地161.93 公顷(全部为安置房用地),详见附表 1。

  二、住宅用地供应布局

  根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势, 合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上,市本级住宅用地计划供应 595.67 公顷,其中商品住宅用地 446.67公顷,保障性租赁住宅用地 54.33 公顷,安置房用地 94.67公顷,具体为:历下区 52.13 公顷,市中区 79.07 公顷,槐荫区 61.27 公顷,天桥区 59.47 公顷,历城区 129.93 公顷,长清区 62.53 公顷,高新区 55.27 公顷,先行区96.00 公顷。市本级之外 4 区住宅用地计划供应 267.86 公顷,其中商品住宅用地 200.60 公顷,安置房用地 67.26 公顷,具体为:莱芜区91.75 公顷,钢城区 10.00 公顷,章丘区 136.01 公顷,济阳区30.10 公顷。2021年度市辖区计划供应的住宅用地总体上达到均衡合理布局,有利于促进职住平衡。

  三、住宅用地供应保障措施

  (一)紧盯全市战略,服务发展大局。围绕“东强、西兴、南美、北起、中优”的城市发展新格局,以打造重点片区为引领,以统筹规划实施为抓手,吸纳各类要素聚集,完善重点片区功能,切实发挥土地资源的基础性、支撑性作用。

  (二)明确时间节点,合理安排时序。建立标准、规范 的并联审批模式,加大供地方案研究频次,推动土地供应工作提质增效。严格执行住宅用地调控政策,年内 3 次集中发布招拍挂出让公告的时间分别为 4 月下旬、7 月下旬、10 月下旬。

  (三)加强调度考核,确保完成计划。实行动态跟踪检查,对供地计划完成情况进行月调度、季通报。对于时序进度达不到要求的,在要素配置、土地审批等方面采取相应限定措施。

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关键词:济南 住宅用地 供应计划

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