香港房产信息:上半年整体注册料录43,350宗 新盘佔8,400宗

楼市资讯 2021-04-02

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,截止至6月24日,2015年上半年楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商舖物业)录41,716宗及2,936.0亿元,料上半年将录43,350宗及3,040亿元,较2014年同期的34,189及2,124.9亿元上升26.8%及43.1%。按月方面,6月份暂录6,073宗,总值418.3亿元。料全月录7,700宗及525亿元,将较5月份6,839宗及487.1亿元上升12.6%及7.8%。宗数料创今年2月8,060宗后4个月新高,金额则创今年3月572.1亿元后3个月新高。6月份的宗数连升3个月,主要是二手市场转活,加上部份商舖业主减价刺激成交,利好整体登记数字向升。

二手私人住宅方面,2015年上半年暂录20,917宗登记,共1,358.2亿元。料上半年将录21,600宗及1,410亿元,将较2014年同期的18,133宗及961亿元上升两成及近五成。按月方面,6月份暂录3,115宗,总值218.3亿元。预计全月录3,800宗及270亿元,将较5月的3,093宗及207.7亿元上升22.9%及30%。6月份的宗数及金额连升2个月,累升41.0及55.3%。估计6月的宗数为今年2月4,151宗后的4个月新高,金额为今年1月272.2亿元后的5个月新高,反映新盘推售的空档期间,资金流向二手市场,令二手市场重拾动力。

大型屋苑方面, 6月份嘉湖山庄暂录48宗买卖登记。沙田第一城、美孚新村及太古城分别录36宗、30宗及15宗。

一手私人住宅方面,2015年上半年暂录8,008宗及852.9亿元,料上半年将录8,400宗及880亿元,较2014年同期的6,833宗及628.7亿元上升逾两成及近四成。按月方面,6月份暂录999宗,总值98.6亿元。料全月录1,400宗及125亿元,将较5月份的1,776宗及180.8亿元回落21.2%及30.9%。将军澳日出康城3期緻蓝天大部份成交已完成登记,加上6月份一手登记以规模较细的新盘为主,料6月的数字为今年3月694宗及84.6亿元之后的3个月新低。

2015年6月份暂时高登记宗数的新盘是将军澳峻滢II期,录540宗及35.0亿元。其次为跑马地壹銮 (39宗共4.3亿元)、旺角麦花臣汇 (39宗及4.2亿元)及九肚山玖珑山 (28宗及3.7亿元)。

表1:整体楼宇、一手私人住宅及二手私人住宅买卖合约登记按半年统计

楼宇买卖合约登记统计分析(2015年6月份)

*预测数字

图1:整体楼宇买卖合约登记按半年统计

楼宇买卖合约登记统计分析(2015年6月份)

*预测数字

香港地产网数据参考:香港楼市成交

新全的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向!

【更多资讯】

6月至今非住宅注册录逾1,100宗 按月升逾4成

业主叫价进取 50屋苑上周交投录135宗下跌22%

麦花臣汇无惧同区新盘竞争 2房户部署提价5%

登峰.南岸主打1房单位 项目快于7月份推售

关键词:

免责声明:本站内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。(QQ:422026368)

更多资讯,欢迎关注