香港房产信息:7月整体楼宇买卖料录7,300宗 按月下跌约8.7%

楼市资讯 2021-04-03

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,截止至7月15日,2015年7月份的楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商舖物业)暂录3,260宗,总值247.73亿元。预测全月登记宗数录7,300宗及550亿元,较6月份的7,993宗及597.2亿元下跌8.7%及7.9%。7月初中港股市大幅波动,投资者持观望态度,减慢入市步伐,加上工商舖欠缺大型拆售项目,料8月份整体登记数字将略为回落。

一手私人住宅方面,截止至7月15日,2015年7月份一手私人住宅买卖合约登记暂录得586宗,总值77.9亿元。预测整月达1,200宗及145.0亿元,金额跟6月份143.1亿元相若,宗数则较6月份1,500宗下跌两成。7月份的一手登记以规模较细的新盘为主,料7月份的宗数为2015年3月份694宗后4个月新低。

2015年7月份暂时登记宗数高的新盘为将军澳帝景湾,录312宗共29.37亿元。沙田玖珑山录36宗,共4.73亿元。红磡VIVA录34宗,共2.06亿元。何文田天铸录24宗,共13.37亿元。元朗尚筑录16宗,共4,771.6万元。

二手私人住宅方面,2015年7月份二手私人住宅买卖合约登记暂录得1,728宗,总值116.2亿元。预测整月登记为3,800宗及270.0亿元,跟6月的3,893宗及276.9亿元相若,反映二手市况平稳。预测7月份的宗数继2015年2月4,151宗后,创下5个月新高。

大型屋苑方面,2015年7月份沙田第一城录34宗买卖登记。嘉湖山庄27宗、太古城12宗及美孚新村11宗。

表1:整体楼宇、一手私人住宅及二手私人住宅买卖合约登记按月统计

7月整体楼宇买卖料录7,300宗 按月下跌约8.7%

*预测数字

图:整体楼宇买卖合约登记按月统计

7月整体楼宇买卖料录7,300宗 按月下跌约8.7%

*预测数字

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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