香港房产信息:泓景台吸引买家追落入市 中层两房户488万易手

楼市资讯 2021-04-03

中原地产泓景台第一分行高级分区营业经理许永生表示,西九四小龙上月全月录得80宗交投,交投畅旺,当中又以泓景台交投最活跃,佔21宗成交,平均呎价仅需7802元,是四小龙唯一一个屋苑呎价不用8000元,吸引买家追落后入市自用。

中原地产许永生指,分行日前成功促成一宗泓景台交投,单位为2座中层F室,面积647平方呎,属两房间隔,单位拥露台,享开扬景,日前获买家以488万元承接,折合平均呎价7543元。新买家为一名投资收租客,见屋苑呎价低水而入市作根线收租之用。上址市值租金约15500元,预计其租金回报率可高达3.8厘,回报吸引。

据悉,原业主于2002年3月以205.9万元购入上址,持货10年半,是次沽出单位账面获利282.1万元,单位大幅1.37倍。

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