香港房产信息:受外围经济气氛影响 工商舖10月交投继续受压

楼市资讯 2021-04-04

10月份录593宗及119.24亿元 按月升12.3%及78.2%

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出, 2015年10月份工商舖楼宇买卖合约登记录得593宗总值119.24亿元,较9月份的528宗及66.9亿元上升12.3%及78.2%。宗数连跌2个月后回升,金额则为2015年3月344.07亿元后7个按月新高。虽然写字楼及商舖交投淡静,但工厦有拆售项目支持,以及录得一宗巨额的酒店交易,以致10月份的整体工商舖登记量及总值不跌反升。受外围经济气氛影响,工商舖交投继续受压,预测11月份的登记数字继续于低位徘徊。

只有工业楼宇的买卖登记录得按月升幅,10月份录439宗及20.07亿元,按月大幅上升86.0%及4.7%。登记宗数为2015年3月511宗后创7个按月新高,主要是葵涌一手工厦星星推高所致,全月录265宗及6.79亿元,佔全月登记六成及近三成半,带动整体登记宗数重上400宗水平。葵涌项目已完成大部份买卖登记,而大角咀亦紧接有工厦拆售,预计本月起将陆续登记,料11月份登记宗数将回落至300宗水平。

写字楼方面,10月份录69宗及85.67亿元,按月下跌11.5%及上升2.9倍。写字楼的登记量跌价升,主要是一宗巨额酒店登记推高所致,个案为尖沙咀梳士巴利道18号香港洲际酒店,价值73.16亿元。扣除该宗登记,登记金额则录12.51亿元,按月下跌43.5%。10月份的登记量继续萎缩,宗数连跌4个月共65.5%,为2014年3月59宗后创19个按月新低。写字楼交投持续淡静,预计11月份登记数字继续于低位徘徊。

商舖方面,10月份录85宗及13.50亿元, 较9月份214宗及25.58亿元下跌60.3%及47.2%。市场观望气氛浓厚,交投淡静,拖累登记宗数跌穿100宗水平,仅高于2008年11月65宗的历史低位,创下历史次低。金额亦仅高于2014年7月12.31亿元后,创下15个按月新低。商舖交投持续受压,预计11月份登记宗数继续偏低。10月份商舖登记金额高的个案为弥敦道54至64号一宗地舖登记,价值1.24亿元。

图:工商舖买卖登记按月统计

受外围经济气氛影响 工商舖10月交投继续受压

香港地产网数据参考:香港楼市成交

新全的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向!

【更多资讯】

二手私人住宅成交稀疏 转售获利比例录98.3%!

峻峦正全面展开推售攻势 发展商首度开放参观

下半年全幢商厦成交急增 预期未来将更为殷切

峻峦本周末开放示位及现楼 短期内将公布价单

关键词:

免责声明:本站内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。(QQ:422026368)

更多资讯,欢迎关注