香港房产信息:料第四季二手成交不足一万宗 创季度记录新低

楼市资讯 2021-04-04

香港置业高级执行董事伍创业表示,据土地注册处新资料显示,本月截止23日为止,二手注册暂录约1,401宗,料全月将不足2,000宗,届时将连跌4个月外,并将创有纪录以来新低。

由于近期二手持续低迷,故按季之二手注册量及金额均有明显下跌趋势。据新资料显示,本年第4季至今二手住宅注册暂录约3,408宗,相比第3季的约10,554宗差距近7成。伍创业称,虽然距离第4季完结仍有多于一个月时间,惟近期二手交投续淡,且新盘续于市场吸尽客源,预期本月及下月之二手注册量仅录约4,000宗,按此计算,第4季之二手注册量将难追落后,料数字势必跌穿10,000宗水平,届时将有机会创有纪录新低(见图)。

图: 按季二手注册宗数及金额

料第四季二手成交不足一万宗 创季度记录新低

料第4季二手注册金额将随宗数减少

而金额方面,由于二手注册量续于低位横行,故第4季至今之二手住宅注册金额仅录约210.6亿元,相比第3季的约693.4亿元差距约7成。预期第4季之二手注册量仅录低水平成交,故估计第4季之二手注册金额亦难以超越500亿元,将创近数季新低。

300万以上至500万元注册暂佔近4成

以金额划分本季至今之二手注册的话,四个金额类别当中,当中以300万以上至500万元之类别佔多宗数,暂录约1,329宗,佔第4季至今之二手注册量近4成;其次为500万以上至1000万元之类别,暂录约1,008宗,佔约29.6%;300万或以下之注册暂录约719宗,佔约21.1%;而1000万元以上则仅录352宗,佔约10.3% (见表) 。

表: 本年第4季至今二手注册与第3季比较

料第四季二手成交不足一万宗 创季度记录新低

香港地产网数据参考:香港楼市成交

新全的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向!

【更多资讯】

市道持续疲弱 整体洋房成交量创二十个月新低

租金走势图告终6个月连升 10月跌幅创4年大

买卖双方拉锯无果 50大屋苑平均呎租连跌两月

50大屋苑上周买卖54宗 二手持续低迷逾三个月

关键词:

免责声明:本站内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。(QQ:422026368)

更多资讯,欢迎关注