香港房产信息:首季853伙私宅竣工 进度仅及全年预测数量6%

楼市资讯 2021-04-04

文章转载自:香港地产资讯网

利嘉阁地产研究部指出,过去多年动工量持续低企,加上暂未有大型项目落成,令首季私宅落成数字仍然处于较低水平。根据屋宇署今天新发表的资料月报显示,2015年三月份全港共有9个私人住宅项目、合共495个单位落成(以屋宇署发出佔用许可证的楼宇数量为準),虽较二月份的125伙急增近3倍,并创近3个月新高,不过,今年首季累积私宅落成量合共仅有853伙,较去年首季的2,879伙大减70%。

资料显示,上月份本港共有9个私宅项目正式落成,港岛区独佔6项、涉及单位数目433伙;至于九龙及新界区,则分别有2个及1个项目落成,单位数量分别有60伙及2伙。项目规模由大至小排序,依次为跑马地「EIGHT KWAI FONG」、涉及156个单位;其次为天后「维峯」(119伙)及「DIVA」(118伙)、石峡尾「晓珀」(59伙)、半山干德道55号(35伙)、跑马地司徒拔道48号(4伙)、元朗唐人新村屏康里(2伙)、渣甸山白建时道21号(1伙)及又一村达之路9号(1伙)。

按地区划分,今年首季港岛区私宅落成单位暂时佔大多数,该区今年暂有7个住宅项目落成,涉及单位560伙,佔同期整体私宅落成量的65.7%;九龙区则有263伙住宅于首季竣工,佔同期整体私宅落成量的30.8%;新界区方面,2个落成项目内有30个单位竣工,佔整体比例仅3.5%。

利嘉阁地产研究部指出,今年首季全港累积竣工私宅单位合共853伙,数字只佔政府预测全年私宅落成量13,290伙的6.4%,反映私宅峻工进度仍然缓慢。不过,今年余下三季尚有多个大型项目有机会陆续竣工,当中包括东涌「昇荟」(1,444伙)、马鞍山「迎海‧星湾御」(1,092伙)及大埔白石角「逸珑湾」I期及II期(1,091)等,若上述大型项目可于今年内竣工,住宅落成量则有望急起直追而从后赶上。

图一:获发佔用许可证的落成私宅单位统计

首季853伙私宅竣工 进度仅及全年预测数量6%

注:2015年全年数字乃差饷物业估价署初步估计数字

资料来源:屋宇署及利嘉阁地产

表一:2015年首季获发佔用许可证的私宅项目

首季853伙私宅竣工 进度仅及全年预测数量6%

资料来源:屋宇署及利嘉阁地产

香港地产网数据参考:香港楼市成交

新全的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向!

【更多资讯】

新盘向隅客回流 週末10大屋苑录27宗飙1.5倍

35屋苑上周成交宗数急升逾4成 首度逼近百宗

李嘉诚重整地産王国:望上市可以卖个好价钱

新盘推售稍歇 50大屋苑上周成交录135宗升7%

关键词:

免责声明:本站内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。(QQ:422026368)

更多资讯,欢迎关注