香港房产信息:无惧股市大跌 钻岭拟周内加价加推余下48伙单位

楼市资讯 2021-04-04

文章转载自:香港地产资讯网

无惧股市大跌钻岭 拟周内加推48伙

远东发展的钻石山单幢住宅钻岭自上周二首开价单后,全盘234伙至今已推出186伙,远展集团高级营业及市务总监方俊昨于记者会表示,余下的48伙将于日内上价单,并同时公布销售安排,快于周内开卖,加推单位定价或会轻微加价,每名买家限购两伙。

该盘上一次加推的136伙,已较首批单位平均加价3%,呎价介乎15,991元至21,136元,按高可获180天成交付款减6%及额外从价印花税津贴6%后,折实呎价介乎14,072至18,600元。方俊表示,认购登记情况较预期踊跃,反映市场接受定价,故计划再调高定价,有信心全盘沽清。该盘累积约8,000人次参观,截至昨日下午3时,接获630个认购登记,超额认购逾2倍。準买家中,6成为区内客,2成来自新界,内地客亦佔1成。

细单位入场费较低

对于环球股市大跌,方俊认为对「民生盘」影响不大,因市场需求强劲;而即使下半年美国加息,短期内本港跟随的加幅不大,料多令供款增1,000多元,低息环境仍有利楼市。昨日参观钻岭示範单位的準买家表示,虽然担心股市拖累楼市,但见楼盘主打300方呎以下的细单位,入场费较低,亦蠢蠢欲试。

每人限购两伙 不设优先拣楼

他续指,为公平起见,每名买家限购两伙,亦无安排大手买家优先拣楼。在按揭安排方面,发展商已与5间银行合作为买家承造一按,强调可估足价,包括汇丰、恒生、中银、东亚及大新,另与3间银行洽谈中,总数将会有8间银行参与合作。

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