香港房产信息:临海CAPRI首批心动价抢客 折实呎价1.1万元起

楼市资讯 2021-04-04

文章转载自:香港地产资讯网

2015年将军澳新盘战后一盘出击,会德丰地产CAPRI提速,今日即日首度开放示位及开价。CAPRI首张价单共88伙,全属住宅大楼单位,价单定价497万至1,196.6万元,呎价13,317至15,717元,发展商以定价650万元作分水岭,提供6%或7.5%折扣优惠作印花税优惠,其中即供高可享16%及17.5%折扣。以高折扣计算,整批88伙折实价417.5万至987.2万元,折实呎价10,987至12,967元。项目将于周六开放示範单位及同日收票,每票10万,市场预期下周未开售。

会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目首批单位包括1房至3房,因位置临海,形容价钱贴近今年同区开售的同级数帝景湾价钱,但较同系去年推售的THE PARKSIDE价钱稍贵,形容首批单位价钱有折让及「好心动」,期望吸引用家及投资者注意,重申加推单位有机会提价。

同区二手方面,中原资料显示天晋等屋苑新近实用均价约1.19万至1.47万元;EPRC(经济地产库)资料显示,帝景湾一手实用成交呎价约1.2万至2.77万不等,实用均价约1.42万;嘉悦一手实用成交呎价约1.09万至2.45万不等,实用均价约1.28万。

近月一手楼大打按揭战,CAPRI亦为买家提供不少按揭付款方法,其中一项目为高两成半二按,一二按不可超过楼价八成五,首两年为P减2厘(P为5厘),随后为P。黄光耀解释,今次集团增加二按幅度,由原先多两成扩大至两成半,强调「希望做多少少」来帮助买家。

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