香港房产信息:眀徳山今天开放且有机会同步开价 推租管服务

楼市资讯 2021-04-04

文章转载自:香港地产资讯网

新地西营盘眀徳山今天将开放交楼标準示範单位,有机会同步开价,发展商以较优惠价钱推租管服务,每月费为租金4%,力吸长綫投资客。

吸收租客 快下周开售

新地代理助理总经理陈汉麟表示,旗下西营盘眀徳山短期开价,有机会今天公布首张价单,快下周开售,项目将伙拍康业物业资产管理,为收租客提供租务託管服务。

租管服务的收费为每月租金的4%,属于费用,内容除包括租务市场分析、安排放租、代收租金、代交杂费以及执修等服务,部分需另外收费,在续租当月会另外收取租金10%费用。帝誉服务有限公司董事袁倩雯表示,现时市场的每月收费约为租金金额的5%,续租时一般亦会收取5成租金为费,故康业提供的服务相当优惠。

以眀徳山标準1房单位细约314平方呎,以及当区现时呎租约60至70元估算,租务託管服务实际每月收费约介乎750至900元。她续指,公司亦可代理放租,佣金则按市价收取。

健身室全日开放 吸年轻客

陈汉麟续指,项目物业管理服务由旗下帝誉负责,并派员到四季酒店培训,目标提供达到酒店级数的服务,包括各类家居、派对策划、跨境交通服务等。

至于项目管理费则仍未确定,惟估计与同区住宅相若。

发展商同日介绍会所,项目以「双会所」设计,包括1楼的Queen's Garden及25楼的King's Sky会所,会所面积约3,600呎,公用花园及游乐地方约3,400呎,合共面积逾7,000平方呎。其中健身室设于顶层,并24小时开放,以吸引年轻才俊买家。

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