香港房产信息:星星带挈 十大焦点工厦区高见413宗成交!

楼市资讯 2021-04-05

工厦交投创近7个月新高

根据美联工商舖资料研究部综合土地注册处数据显示,受惠葵涌全新工厦项目星星登场刺激下,工厦交投气氛即时好转,10月份市场共录444宗工厦买卖注册成交,按月大增87%,连跌三个月后回升,数值兼创近7个月新高。虽然上月没有录得任何逾亿元工厦注册成交,惟星星逾260宗的登记带来不少进帐,带挈注册总值按月增加8%至约19.95亿元。

由本行选定的十大焦点工厦区,上月共录413宗工厦买卖注册,按月激增91%,跑赢大市;不过,注册金额则约15.03亿元,按月则倒退4%,出现「量跌」情况。至于登记量增幅主要由星星带动,葵青区共录314宗工厦买卖注册,成为上月热卖地区之首,注册宗数亦按月急升2.88倍,增幅尤其凌厉;注册金额约9.56亿元,按月增加86%。另外九龙湾工厦注册宗数按月增加33%至4宗,注册金额约1,766万元,按月大增1.45倍,涨幅较注册量为佳。至于其余地区工厦注册量则下跌,跌幅介乎5%至67%不等,表现均逊于大市。

至于工商物业售价走势方面,「美联工商物业售价指数」(MII)上月报281.1点,表现大致平稳;其中观塘区及火炭/沙田区成交呎价走势较好,两区指标工厦平均成交呎价按月分别上升2.6%及2%。

美联工商董事陈伟志表示,因大市氛围始终欠佳,用家及投资者入市较为审慎,交投步伐难免放缓。不过尚幸近月有大角咀恆昌一篮子单位拆售兼销情理想,倘若该批成交能赶及本月底注册的话,可望为整体工厦买卖注册量带来一些进账,全月注册量不致大幅下滑。此外,活化工厦政策即将叫停,市场上有不少全幢工厦赶活化,估计年底前趋势将持续。

表:本行选定单位十大焦点公厦区

星星带挈 十大焦点工厦区高见413宗成交!

香港地产网数据参考:香港楼市成交

新全的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向!

【更多资讯】

元朗世宙反应理想 提价2%加推130伙明天开卖

一手新盘铺天盖地推售 二手市场受压再跌6%!

二手屋苑放盘量急增17%难消化 为楼市添隐忧!

二手屋苑成交1宗起2宗止 市况淡静创年半新低

关键词:

免责声明:本站内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。(QQ:422026368)

更多资讯,欢迎关注