香港房产信息:海柏汇加推20伙周六卖 帝滙豪庭快周日开售

楼市资讯 2021-04-05

文章转载自:香港地产资讯网

长沙湾海柏汇原价加推20伙,并落实于本周六(23日)推售70伙,项目暂收约145票,超额约1倍,另西半山帝滙豪庭有机会今日开价。

海柏汇加推户全属1房

近日,新盘市场焦点集中香港小轮旗下长沙湾海柏汇,项目昨日加推20伙,价单定价介乎413.7万至476.2万元,呎价由14,989至17,254元。加推单位涵盖项目低层至高层C室单位,全数为1房连储物室间隔,实用面积276平方呎。

新价单沿用上一张价单的5种付款办法及优惠,即採用即供付款的买家可获高11%折扣,以入场单位5楼C室为例,折实价为约368.2万元,呎价约13,340元,定价与呎价跟首张价单1房入场单位(5楼F室)相同。事实上,新价单中5至17楼的C室价单定价及呎价均与旧价单的F室相同,但由18至27楼的C室价单定价则较F室低介乎约0.3至1.1%。

帝滙豪庭 快周日开售

比较两张价单,同一层坐向相若单位,新价单中的15楼C室,面积276平方呎,价单定价443.6万元,呎价16,072元,与同样向西南的15楼E室,面积275平方呎,价单定价442万元,呎价16,073元,两者呎价相若,料属原价加推。

恒地营业(一)部总经理林达民出席地产代理开设海柏汇专门店开幕礼时表示,项目有机会在首轮销售后即加推新价单,并且不排除会提价加推,相信加幅在5%内是合理价,现时登记客户中以用家为主。

林氏续透露恒地西半山帝滙豪庭将于今日与代理举行誓师,或于同日推出首张价单,快周日开售。另外,有市场消息指,着名钢琴家李云迪昨日现身同区豪宅项目璈珀现场睇楼。

其他发展商部署亦开始积极,长实地产元朗屏山娉廷,市传今天将向代理发出销售委託,意味将开始推介楼盘。项目共设41幢洋房,面积1,590至1,800平方呎,发展商早前称楼书及示範单位均已準备好,随时可以推盘。

另外,昨日新盘成交仍维持低水平,合共仅录得约4宗买卖,包括旺角利奥坊‧晓岸、元朗世宙、锦田北峻峦,及西营盘星钻,其中星钻录得一宗千万元成交,单位33楼J室成交价1,141.5万元。

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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