香港房产信息:启德嘉汇次轮大手客续捧场 A1连A2组暂沽32伙

楼市资讯 2021-04-05

文章转载自:香港地产资讯网

政府公布新一份财政预算案,嘉华启德嘉汇同日早上进行次轮168伙销售,率先由大手买家率先拣楼认购,当中认购5至8伙的A1组优先拣楼,当中有一本地买家斥资近6,800万元,购入6伙单位;认购3至4伙的A2组接力拣楼,市场消息指,截至下午1时左右,A2组已经完成拣楼,当中26伙被认购;现场消耗版显示,A1组及A2组完成拣楼暂有32伙已被拣选认购,惟终以成交纪录册作準。

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,嘉汇今天次轮开售168伙,本公司A1组买家出席达100%,其中一组客人有意购入5间,亦有数名买家打算入市3至4间,本公司A2及A3组买家出席率亦达8成,预计B组买家出席率约7成,相信项目今日大有机会沽清。

政府今天公布新一年财政预算案,对楼市影响属中性,预计不会减辣亦不会加辣,整体大方向不变,无新突破亦无负面消息,买家未受影响,新盘出席率不变。

美联:大手客出席率7成 「1客4食」涉资逾4,000万元

美联物业住宅部总裁布少明表示,市场购买力持续释放,启德发展区首个买家「不设限」的私人住宅项目「嘉汇」,继续受到全城注目,今日(2月22日)进行次轮销售,不少首轮未能成功入市的客户捲土重来,销售现场不乏大手买家,美联有大手客连购4伙,涉资逾4,000万元。

布少明称,以美联客户计,A组(大手买家)出席率有约7成,当中有一组买家大手购入4伙,涉资额逾4,000万元;另有3组客户「1客3食」,涉资额约3,000万至3,500万元。由于启德区发展潜力优厚,吸引不少投资客出动,美联客户今批投资客比例升至约6成,用家佔约4成。至于三区比例,当中仍以九龙区佔比较高,佔约60%,新界及港岛区各佔约20%。

大市气氛向好,近期二手交投升温,布少明预期,本月二手交投量有机会达约2,800至3,000宗水平,三月份将超逾3,000宗水平。

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