香港房产信息:销情炽热带旺新盘 朗涛首批238伙一Q清袋

楼市资讯 2021-04-06

文章转载自:香港地产资讯网

销情炽热带旺新盘 朗涛首批238伙一Q清袋

白石角朗涛首批238伙一Q清袋

惟发展商低开下仍带动市民置业意慾,相隔30年再有住宅新盘推售的鹰君集团,昨以低于同区二手呎价约20%推售大埔白石角朗涛首批238伙,消息指,全数一Q清袋,有大手客斥逾4,000万元连扫3伙。

录得2,454个登记的朗涛昨日于旺角朗豪坊设售楼处开售,分A、B组时段。早上大手客A组登记时段,买家最少要买1伙精选单位,而最多则可扫5伙,下午则为散客B组时段,最多可购2伙。

销情炽热带旺区内新盘

昨日早上于售楼处现场所见,大手客A组準买家人龙不断,当中不乏扶老携幼的家庭客,在售楼处楼下排队等抽籤,在不断上楼之际,仍企满近半个大堂,消息指,大手客时段沽71伙,下午B组时段则更见热闹。

朗涛昨日开售首批238伙,涵盖一至三房户,实用面积389至1,231方呎,折实价553.6万元至2,209.3万元,折实呎价11,445元至17,947元。受惠朗涛开售,带动白石角区内其他新盘包括海日湾II、逸珑湾8及嘉熙昨日均录得成交。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,该行客户在朗涛出席率达80%,当中用家比例约70%,投资客则佔约30%,有大手客斥逾1,600万元购入2伙单位,包括1伙2房户、1伙1房户,料作自住及投资用途。他预期,项目入伙后,实用呎租可达约45元至50元,投资回报率逾3厘。

中原地产大埔及新界东豪宅区高级营业董事黄泽文表示,该行客户在朗涛A组出席率约60%至70%,当中又以用家为主,大手客方面,该行有1组大手客斥逾4,000万连扫3伙,有2至3组大手客连扫2伙。

黄泽文认为,目前市场气氛较为观望,或因而对出席率带来轻微影响。展望楼市前景,他认为受社会事件影响,令二手睇楼量下跌,惟普遍业主持观望态度,暂时未有大幅减价。

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