香港房产信息:市建局深水埗东京街/福荣街项目接17份标书

楼市资讯 2021-04-06

文章转载自:香港地产资讯网

市建局深水埗项目接17份标书

市区重建局深水埗东京街/福荣街重建发展,昨收到17份标书,包括新鸿基地产(00016)及信和置业(00083)等主要发展商均独资竞投。

发展商出价料保守

因应政府实施的「限聚令」,市建局截标场地的座位摆放亦保持一定距离。昨日现场所见,项目受到各类财团垂青,有份入标的大型发展商还有恒基地产(00012)、会德丰地产。其他则以本地中小型发展商为主,如英皇国际(00163)、建灏地产、丽新发展(00488)、宏安地产(01243)及远东发展(00035)等。

英皇物业经理蔡宏基指出,项目规模适中,以及配套成熟,物业发展需时三至四年,会按照市场出价。至于建灏地产行政经理林绮华则表示,项目位置交通方便,会受市民喜爱,考虑到近日市况,出价会趋向保守。

资料显示,该地盘面积约1.15万方呎,预计可建总楼面约10.41万方呎,市场估值约7.3亿至9.9亿元。市场透露,项目将来卖楼收益达23亿元,中标财团要按比例分红,达标后首5,000万元分红20%,其后按比例递增至最多50%。

莱坊执行董事林浩文表示,市建局项目发展风险相对较低,入标数目较自己预期好,但相信发展商出价上肯定会保守,预计落成后实用呎价约1.8万元起。

关键词:

免责声明:本站内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。(QQ:422026368)

更多资讯,欢迎关注