香港房产信息:观塘安达臣道对出住宅地接获9份标书

楼市资讯 2021-04-06

文章转载自:香港地产资讯网

观塘安达臣道对出住宅地接获9份标书

中原张竞达:反应合预期维持每呎楼面地价6,500元

九龙观塘安达臣道对出测量约份第3约地段第1069号的用地,于今天截标。该地地盘面积约为217,078平方呎,指定作私人住宅用途,将会分为A区及B区两部份,当中A区最高可建楼面617,714平方呎,而B区则为471,442平方呎。为推行港人首次置业先导项目,在该幅土地日后落成的住宅单位总数中,必须提供不少于1,000个作为港人首次置业单位。

中原测量师行张竞达表示,九龙观塘安达臣道对出住宅地皮今天接获9份标书,以大型发展商为主,反应可算符合预期。事实上,该地有其吸引力,市区大型地皮一向罕贵,加上地皮位处山上,可享开扬景观;惟地皮发展条款複杂,有一定风险,加上限制多多,料影响发展商的出价态度,相信发展商出价倾向保守,但相信流标机会不大,考虑到该地招标条款及近期市况等等因素,决定维持该地估值70.8亿元,每呎楼面地价6,500元。

附表:地皮资料

观塘安达臣道对出住宅地接获9份标书

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