区域房地产投资信托以930万欧元收购加的夫办公资产

楼市资讯 2021-04-07

区域房地产投资信托基金已以930万欧元(合840万英镑)的价格完成了对加的夫现代甲级旗舰办公楼的收购。这栋四层资产占地61,641平方英尺,位于6英亩的土地上,拥有200个专用停车位,位于Global Reach。它得益于便利的交通网络,驱车不到5分钟即可到达加的夫市中心和M4高速公路。

区域房地产投资信托以930万欧元收购加的夫办公资产

完全交给了Relx UK,NFU Mutual Insurance,英国糖尿病协会,Active Quote Ltd,Source Insurance和Wilmott Dixon Construction年租金为891,220欧元(803,000英镑),净初始收益率为8.9%,加权平均未到期租赁期限为5年,至到期日为2.6年。

伦敦和苏格兰房地产投资管理有限公司首席执行官斯蒂芬·英格里斯(Stephen Inglis)表示:“我们很高兴宣布收购该甲级旗舰办公楼物业,并从公司整个投资组合中获取更多积极的租金详细信息。收购收益从完全出租给高品质的租户,再加上我们的资产管理平台有潜力发起定制的房地产计划。

以使我们的租户受益,并使收益率从本已很高的8.9%进一步提高,从而释放了长期资本增值。我们与公司高度多元化的租户基础的紧密合作关系继续体现在持续强劲的租金征收进度上,到目前为止,迄今为止的租金收取额为96.6%。我们预计这些收入将继续符合我们的预期,预计绝大部分余额将在适当时候收到。”

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