房地产调国八条横空出世,房地产调控正式开启

楼市资讯 2021-04-07

2004年12月,房地产调控“国八条”横空出世,房地产调控正式开启。2008年,受金融危机影响,房地产市场陷入一片萧条。2020年第一季度,因疫情蔓延影响,房地产市场处于停滞不前状态。引起房价上涨的原因比较复杂。房地产开发成本性上涨,市场投资性上涨和利好政策性上涨,是房价走高的主要原因。全国房价只涨不跌30余年,部分城市房地产市场已进入存量房时代,市场两极分化趋势明显加剧。

未来10年,全国房价还要上涨!

房地产指数系统调查数据显示,2020年7月份,全国100个城市新建商品住宅成交均价15520元/平方米,环比上涨0.4%,同比上涨3.2%;二手房成交均价15203元/平方米,环比上涨0.03%,同比上涨2.03%。房地产调控持续3年之久,而房价仍然是越调越高。全国大中城市放宽落户政策,促进房地产市场需求量激增。未来10年,全国房价还要上涨。看看,你错过了几次买房子发财的好机会?

统计局公布数据显示,2020年1-6月份,全国房地产开发投资62701亿元,同比增长1.8%。其中,住宅开发投资46350亿元,同比增长2.5%。房地产市场调控政策坚持稳地价、稳房价和稳预期的方向不会改变。下半年,房地产调控仍以稳市场为主,调控政策收紧和救市政策并存。房价、地价上涨较快的城市,房地产调控政策有望收紧。而房价具有下跌迹象的城市,将出台楼市救市政策,确保房地产市场平稳运行。

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