沈阳的楼市里唱多的和唱空的声音总是同时存在

楼市资讯 2021-04-07

在沈阳楼市的讨论里,有人从二手房挂单量太高的角度看空,有人从土拍价格不断上涨看多。两个角度的人总会吵的不可开交。其实他们说的很大程度上都是对的,但是并不矛盾。

市场是并不是线性的,被市场反映出来的价格和趋势,一定是多重不同方向上的因素角力的结果。每个人都从一根线索出发,认为自己是客观的,但实际上我们都在盲人摸象。

摸象的人总能骂起来,因为他们的感知是真实的,有人摸到的象是尖的,有人摸到的象是圆的,有人摸到的象是扁的,有人摸到的象是长的。

他们感受到的都对,他们说的也不假。但是争吵却不会停止。

在沈阳,你说看见沈阳的二手房挂单都超过北京了,他预测某个板块的房价在土拍后会跳涨了。

在股市里,有人观测到大机构资金这几天大量入场,有人查到几天后大量限售股解禁。

不论是楼市、还是股市,都有人同时嚷着逃顶和抽底。大家互骂着傻x,形成了市场交易。

没有差异,就没有市场。你鄙视的也许就是让你得利的,骂你的也许就是让你当韭菜的。

人们有一种最常见的思维陷阱,就是证实倾向。就是先有结论,再去海量的信息里挖掘能证明自己结论的信息,然后说自己的结论是经过思考和调查的。

对于不能证明或者能推翻自己结论的信息。要么选择忽略,要么说那些信息是虚假的。

真正的调查,是在尽可能全面、真实的信息下进行的,而不是有选择性的分析,或者拾人牙慧的汇总。

为什么很难如此?因为我们的结论往往不是脑子决定的,而是屁股决定的。我看到很多人的争论,争到最后面红耳赤,连自己的屁股坐在哪里都忘了,自己是对是错都不重要了,只想证明反对他的那个人是愚蠢的、是错的。

人们在情绪正常的情况下,多是坐稳了说话的。

一个人跟你说太阳是方的,你是不会生气的。因为他既不伤害到你的利益,又绝不可能是真的。

为什么有些观点让你愤怒,让你有抑制不住的冲动去喷他,不是因为你多么有正义感或者对真理有强烈的追求。而是因为对方的观点伤害到了你的利益,并且很可能是对的。

对于不肯睁开眼睛的人,"真象"的意义,就是让他愤怒和不安。

人口、土地、经济、政策、资本、城市软硬环境、外部环境等等都是沈阳楼市这个大象的一部分,他不会以全貌展示给人们,只有市场的聚光灯在它身上不停地转动,有时让我们看到象牙,有时看到象眼。

所以,沈阳的楼市里,唱多的和唱空的声音总是同时存在。选择大动肝火的喷来喷去,伤身体。如果真把支持互喷的理论来指导实践,恐怕还要伤钱了。

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